Здравствуйте, предложенное вами оформление сделки содержит некоторые нестыковки.
На часть этой суммы Сторона2 покупает недвижимость и оформляет её в собственность на Сторону1
покупка предполагает оформление права собственности именно на покупателя. Можно купить, оформить право собственности на покупателя (Сторону2), а потом передать право собственности другому лицу (Стороне1). Если считать, что Сторона2 покупает недвижимость — но не для себя, а для Стороны1, то можно считать, что она является представителем Стороны1 на основании этого договора, и тогда логично, что покупателем является именно Сторона1, на это покупку дала деньги Сторона1, и право собственности оформляется на нее. Но тогда неясно становится, почему сумма, переданная на покупку этой недвижимости, считается заемными средствами и эту сумму нужно вернуть.
только после этого Сторона1 переписывает на Сторону2 купленное имущество
неясно, что имеется в виду под «переписывает». Передает право собственности? Или это некое фиктивное переоформление, при том, что стороны полагали, что изначально собственником и является Сторона2?
Пока это похоже на договор целевого займа с условием о залоге приобретаемого имущества. Если это так, то оформляется не право собственности на Сторону1 с обратной передачей потом этого права Стороне2, а установление залога на имущество, с последующим снятием этого залога после возврата займа.
Или это может быть смешанный договор — займа, поручения и купли-продажи (в части купли-продажи недвижимости это продажа той недвижимости, которой пока нет. Соответственно, оформляем в этой части либо сейчас предварительный договор купли-продажи, а потом отдельно основной, либо сейчас договор купли-продажи будущей вещи). Тогда часть денег дается в заем, с возвратом. Вторая часть денег дается Стороне2 с поручением купить на эти деньги для Стороны1 недвижимость. Но также отдельно Стороны договариваются, что потом Сторона2 может купить у Стороны1 эту недвижимость, при предварительной оплате. И тогда именно таким образом (при выкупе недвижимости Стороной2 у Стороны1 в конце срока договора) Сторона1 получит назад свои деньги.