Как лучше поступить в таком случае?

В ст. 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. К ним относятся имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.  Поскольку квартира приобретена вами до заключения брака, то она является вашим личным имуществом, как и обязательство по оплате кредита является вашим личным обязательством, и созаемщиком ваш супруг автоматически стать не может. Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из них не влечет изменение режима частной собственности, поскольку данное право возникло вне зависимости от исполнения кредитного обязательства. 

Здравствуйте, Дарья.

н будет включён автоматически в созаемщики?

 Нет, не будет, так как эта квартира является вашим добрачным, то есть личным имуществом (как и кредитный долг) (ст. 3 СК РФ).

Или нам можно составить брачный договор

 можно, но смысла нет, так как эта квартира и так Ваша личная.

Как лучше поступить в таком случае?

 для чего лучше? 

Как сирота Ваш муж должен быть обеспечен жилым помещением, если он не является ни собственником, ни нанимателем по договору соцнайма, ни членом семьи нанимателя по договору соцнайма (или является таковым, но не может проживать в том помещении) (ст. 8, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»).

Как видите, члены семьи собственника (каковым теперь может являться Ваш муж, если проживает с Вами и зарегистрирован в вашей квартире), тут не упоминаются.

Дарья, добрый день. 

В рассматриваемой ситуации Ваш супруг не будет включён в созаемщики, поскольку имущество является добрачнвм или Вашим личным имуществом. 

Согласно статьи 36 СК РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/

_______

Вам не обязательно составлять брачный договор, который стоит кстати, денег, поскольку квартира Ваша собственность, а не совместная. 

_______

Кроме того, Вашему супругу должны обязательно выделить жилое помещение, согласно Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ  «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»).

Если этого не произойдёт, то он может написать жалобу на бездействие местных чиновников (Администрауия района) 

_______

Желаю вам удачи! 

С уважением! 

Здравствуйте, Дарья. Поскольку жилое помещение куплено вами лично до вступления в брак, вы и только вы, даже будучи в браке, являетесь собственником жилого помещения, приобретенного вами в ипотеку. Ваш супруг не может претендовать на купленную вами до брака квартиру. Для сохранения вашего права собственности на купленную вами квартиру не требуется составление брачного договора, однако вы и ваш супруг свободны в заключении брачного договора. Не реализовав свое право на жилище как сирота, ваш муж вправе рассчитывать на предоставление жилого помещения.