8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли у меня шансы как-то приобрести эту квартиру?

Добрый день) нужна ваша помощь. Хочу приобрести квартиру, в которой никто много лет не живет. Накопились долги за коммунальные услуги. Квартира находится в собственности. Собственником проходит транспортное предприятие. Там говорят, что у них нет этой квартиры и документов, подтвержающих нет. Заказывала справку в ЕГРН, в ней вообще никто не проходит как собственник. Квартира находится на территории ЗАТО. Есть ли у меня шансы как-то приобрести эту квартиру?

, Наталья, г. Москва
Антон Яхимович
Антон Яхимович
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья!

Вы можете стать собственницей, если будете добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет. Далее, вы можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности либо с заявлением об установлении факта добросовестного владения в зависимости от конкретных обстоятельств.

При этом, учитывая, что Вы знаете, что собственник — иное лицо, условие о добросовестности вряд ли может быть выполнено. 
Кроме того, необходимо учитывать, что отсутствие информации в ЕГРН о собственнике или об объекте недвижимости не означает, что такого собственника нет. 
Следует учитывать, что если квартира действительно не имеет собственника, то она может быть поставлена на учёт в качестве бесхозяйной вещи. И затем органы государственной власти Москвы могут по истечении года обратится в суд с требованием признать права собственности. 
Но это само по себе не является препятствием для приобретения недвижимости по давности (п. 15-21 Постановления Пленума ВС РФ #10, Пленума ВАС РФ #22 от 29.05.2010(ред. от 23.06.2015)

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Гражданство
Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
Здравствуйте. Отец всегда являлся гражданином Российской Федерации. Мать до 1996 года являлась гражданкой Республики Беларусь. В 1996 году мать вышла замуж за отца. Отец на тот момент являся военнослужащим ВС РФ. В соответствии с действующиим на тот момент упрощенным алгоритмом, мать приняла гражданство Российской Федерации, при этом написав заявление на отказ от гражданства Республики Беларусь в органе УФМС России на территории Российской Федерации. С 1996 года прописана и проживает на территории Российской Федерации. В 1998 году я родился на территории Республики Беларусь. Гражднаства Республики Беларусь не приобретал, на территории РБ не проживал, прописан не был. Являюсь гражданином Российской Федерации. В связи с поступлением в определенное учебное заведение Российской Федерации встал вопрос о том, имею ли я гражданство Республики Беларусь. Обратился в консульство Республики Беларусь, начинаю процедуру определения гражданства. Но сотрудники консульства утверждают, что моя мать отказалась от гражданства Республики Беларусь не правильно, соответственно на момент моего рождения все еще являлась гражданкой РБ, несмотря на наличие гражданства РФ. Они мотивируют законом Республики Беларусь от 1991 г., в котором говорится, что если один из родителей на момент рождения ребенка является гражданином РБ и ребенок родился на территории РБ, то ребенок является гражданином РБ по рождению. Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
, вопрос №4106486, Никита, г. Иркутск
Семейное право
Есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок?
я разведен. есть ребенок он живет с мамои. есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок? 2) И есть ли шанс забрать долю из квартиры в которую вложен мат капитал, но при этом доли у ребенка до сихпор нет. И забрать ребенка к себе
, вопрос №4106247, Антон, г. Москва
Нотариат
Есть ли какие то варианты не платить налог
Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.
, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск
Уголовное право
Скажите пожалуйста, есть ли шанс отделаться исправительными работами?
Я переспал с девушкой которой 13 лет, все было по обоюдному согласию. Девушка не собиралась писать заявление, но мать видимо заставила написать заявление. Она была не девственницей, гулящая и выпивавшая. Скажите пожалуйста, есть ли шанс отделаться исправительными работами? Я адекватный, не применял силу, было в первый раз
, вопрос №4105991, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
, вопрос №4104910, Антонина, г. Тверь
Дата обновления страницы 25.08.2022