Вопрос: Нужно ли присутствие, письменное одобрение или иные действия второго собственника квартиры (при

Добрый день!

Ситуация: Родители (отец и мать) владеют приватизированной квартирой в равных долях (50/50). Есть два совершеннолетних сына. Один из родителей хочет переписать долю на одного из сыновей.

Вопрос: Нужно ли присутствие, письменное одобрение или иные действия второго собственника квартиры (при условии, что он поставлен в известность и не возражает) для совершения действий первым собственником со своей долей (переписать долю на одного из сыновей)?

24 августа 2022, 13:40, Максим, г. Москва

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Согласно п. 2 ст. 576 ГК РФ согласие других собственников требуется при дарении имущества, находящегося в общей совместной собственности. В вашей ситуации имущество находится в долевой собственности. Поскольку правила, предусмотренные ст. 250 ГК РФ, относятся только к возмездным сделкам, а дарение является безвозмездной, то для заключения договора дарения доли недвижимого имуществе согласие долевых сособственников не требуется, также и само присутствие не требуется.

24 августа 2022, 13:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(

Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(в браке не состоим )

29 мая, 10:24, вопрос №4968341, Анастасия, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Можно ли созаемщику продать или подарить долю в ипотечной квартире титульному заемщику?

28 мая, 23:08, вопрос №4967766, Анастасия, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли дополнительно оповещать собственников о проведении ОСС через ГИС ЖКХ?

Вычитал в интернете что для оповещения собственников квартир в МКД о предстоящем ОСС необходимо электронно через ГИС ЖКХ их оповестить. Инициатор оповестил лично под роспись каждого владельца........ (реестр) вопрос - нужно ли оповещать еще и электронно...? Все действия мы хотим провести по форме очно-заочно......СПАСИБО!

26 мая, 10:32, вопрос №4963461, Владимир, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу?

Добрый вечер. Разведена. Мат капитал был получен в браке. Собираюсь купить квартиру на средства мат капитала. Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу? И второй вопрос. Нужно ли соглашение бывшего мужа на то, что я хочу выделить долю ребенку в квартире купленной на средства мат капитала в другом городе.

26 мая, 02:21, вопрос №4963209, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.