Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

248 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
248 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Вывоз радиаторов отопления

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто должен вывозить оставшиеся после ремонта старые радиаторы отопления... Пока поставил в подъезде... на улицу ставить возле мусорного контейнера не решил. Слышал, что подобный мусор должна вывозить управляющая компания по схеме - дворник (который убирается периодически в подъезде) сообщает руководству, руководство отправляет транспорт и людей по адресу. Спасибо.

10 Января 2014, 14:09, вопрос №338054 Михаил
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 625 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Арсеньев Максим

    В Вашем случае необходимо четко уяснить обязанности управляющей компании.

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации подъезд является общим имуществом.  Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. От имени всех собственников действует в Вашем случае управляющая компания, которая и должна осуществлять все действия по содержанию общего имущества в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.

    В соответствии с данными правилами управляющая компания (в лице уборщика) осуществляет уборку подъезда. Однако, радиаторы отопления нельзя отнести к бытовому мусору, пыли и так далее, то есть они не являются следствием целевого использования подъезда. Уборка радиаторов отопления из подъезда не является задачей уборщика. Радиаторы отопления являются так называемым крупногабаритным мусором.

    Одновременно с вышеуказанным Ваша управляющая компания может оказывать услуги по вывозу крупногабаритного мусора. В какой форме и по каким ценам это осуществлять — на усмотрение управляющей компании. Это могут быть специальные площадки, откуда крупногабаритный мусор периодически вывозится. Либо как в Вашем примере, вывоз по заявке конкретного собственника. Это необходимо уточнять в управляющей компании.

    Но во всех вышеперечисленных случаях за услугу вывоза крупногабаритного мусора управляющая компания возьмет с Вас плату.

    Более того, радиаторы отопления, сложенные в подъезде, мешают проходу других собственников, заграждают пути эвакуации. В данном случае управляющая компания обязана будет принять меры по понуждению Вас к уборке радиаторов отопления своими силами.

    10 Января 2014, 14:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за подробный ответ. Основные принципы понял... :-). Первоначально, я хотел просто положить их около общего контейнера для мусора на улице. Но осознавая, что это может принести неудобства водителю и погрузчику забирающему контейнер решил оставить его в подъезде. Если честно, то не понял как управляющая компания будет идентифицировать крупногабаритный мусор как "принадлежащий мне", если я его например, положу его вечером, после работы около контейнера... видеокамер и т.п. около подъезда нет...

    В моей управляющей компании крупногабаритный мусор управляющая компания вывозит самостоятельно, по заявку дворника убирающего в подъезде или на улице. А вопрос задавался по соседней управляющей компании (там живет мой брат, помогаю ему делать ремонт). Очень удивился, когда радиаторы остались лежать в подъезде.

    P.S. Живем на Крайнем Севере, одна заявка на вывоз мусора (10 тонная машина, 2 грузчика будут стоить очень много... а квартплата своевременно вносимая, тоже не маленькая..). Спасибо. Если есть возможность пояснить, буду признателен.

    14 Января 2014, 09:22
  • Юрист - Кушнер Алексей

    Михаил! Ответить на Ваш вопрос однозначно нельзя, так-как усматривается, что Вы произвели замену приборов отопления, которые в свою очередь являются составной частью системы отопления многоквартирного дома, относящейся к общему имуществу собственников помещений в этом доме. Если бы Вы согласовали такую замену с управляющей организацией, то Ваш вопрос разрешился бы при согласовании. А если Вы замену приборов отопления произвели самостоятельно (без согласования), то Вы нарушили Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от13.08.2006 г. со всеми вытекающими, неблагоприятными для Вас последствиями. Таким образом, чем быстрее Вы уберете эти  батареи самостоятельно, тем лучше будет для Вас. С уважением, Алексей!

    10 Января 2014, 18:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за подробный ответ. Основные принципы понял... :-). Первоначально, я хотел просто положить их около общего контейнера для мусора на улице. Но осознавая, что это может принести неудобства водителю и погрузчику забирающему контейнер решил оставить его в подъезде. Если честно, то не понял как управляющая компания будет идентифицировать крупногабаритный мусор как "принадлежащий мне", если я его например, положу его вечером, после работы около контейнера... видеокамер и т.п. около подъезда нет...

    В моей управляющей компании крупногабаритный мусор управляющая компания вывозит самостоятельно, по заявку дворника убирающего в подъезде или на улице. А вопрос задавался по соседней управляющей компании (там живет мой брат, помогаю ему делать ремонт). Очень удивился, когда радиаторы остались лежать в подъезде.

    P.S. Живем на Крайнем Севере, одна заявка на вывоз мусора (10 тонная машина, 2 грузчика будут стоить очень много... а квартплата своевременно вносимая, тоже не маленькая..). Спасибо. Если есть возможность пояснить, буду признателен.

    14 Января 2014, 09:23
  • Юрист - Арсеньев Максим

    Понятно, что сложно будет доказать, что это именно ваш мусор, если Вы его вынесете ночью и без свидетелей.

    Так в данном случае Вам лучше уточнить порядок вывозы КГМ в управляющей компании брата.

    И в Вашем вопросе в наше время больше играет роль совесть и принципы человека, выбрасывающего мусор. Конечно, сложно будет Вас наказать за вынос радиаторов к контейнерам. Раз у Вас возник такой вопрос, то Вы уважаете соседей и природу. Поэтому уточняйте в УК брата.

    14 Января 2014, 17:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кушнер Алексей

    Михаил! Вывоз ТБО и крупногабаритного мусора эта задача управляющей организации и она должна это делать в рамках договора управления многоквартирным домом, условия которого должны утверждаться общим собранием собственников помещений в доме. Вы другое должны уяснить, Вам нельзя самовольничать по переустройству системы отопления. Если Вы не дай бог, что то нарушили и это отразится на соседях, Вам придется все это восстанавливать как было. Что бы избежать такого риска, нужно согласование УО, так как она несет ответственность за работоспособность системы отопления и уборку мусора образующегося при ее ремонте (переустройстве). С уважением, Алексей!

    14 Января 2014, 21:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Уважаемым юристам, большое спасибо за подробную консультацию. Придется потратить немного времени и обратиться в его управляющую компанию.

    Всем удачи!

    15 Января 2014, 20:42
stats