8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вывоз радиаторов отопления

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто должен вывозить оставшиеся после ремонта старые радиаторы отопления... Пока поставил в подъезде... на улицу ставить возле мусорного контейнера не решил. Слышал, что подобный мусор должна вывозить управляющая компания по схеме - дворник (который убирается периодически в подъезде) сообщает руководству, руководство отправляет транспорт и людей по адресу. Спасибо.

, Михаил, г. Норильск
Максим Арсеньев
Максим Арсеньев
Юрист, г. Тверь

В Вашем случае необходимо четко уяснить обязанности управляющей компании.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации подъезд является общим имуществом.  Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. От имени всех собственников действует в Вашем случае управляющая компания, которая и должна осуществлять все действия по содержанию общего имущества в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.

В соответствии с данными правилами управляющая компания (в лице уборщика) осуществляет уборку подъезда. Однако, радиаторы отопления нельзя отнести к бытовому мусору, пыли и так далее, то есть они не являются следствием целевого использования подъезда. Уборка радиаторов отопления из подъезда не является задачей уборщика. Радиаторы отопления являются так называемым крупногабаритным мусором.

Одновременно с вышеуказанным Ваша управляющая компания может оказывать услуги по вывозу крупногабаритного мусора. В какой форме и по каким ценам это осуществлять — на усмотрение управляющей компании. Это могут быть специальные площадки, откуда крупногабаритный мусор периодически вывозится. Либо как в Вашем примере, вывоз по заявке конкретного собственника. Это необходимо уточнять в управляющей компании.

Но во всех вышеперечисленных случаях за услугу вывоза крупногабаритного мусора управляющая компания возьмет с Вас плату.

Более того, радиаторы отопления, сложенные в подъезде, мешают проходу других собственников, заграждают пути эвакуации. В данном случае управляющая компания обязана будет принять меры по понуждению Вас к уборке радиаторов отопления своими силами.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Норильск

Спасибо за подробный ответ. Основные принципы понял... :-). Первоначально, я хотел просто положить их около общего контейнера для мусора на улице. Но осознавая, что это может принести неудобства водителю и погрузчику забирающему контейнер решил оставить его в подъезде. Если честно, то не понял как управляющая компания будет идентифицировать крупногабаритный мусор как "принадлежащий мне", если я его например, положу его вечером, после работы около контейнера... видеокамер и т.п. около подъезда нет...

В моей управляющей компании крупногабаритный мусор управляющая компания вывозит самостоятельно, по заявку дворника убирающего в подъезде или на улице. А вопрос задавался по соседней управляющей компании (там живет мой брат, помогаю ему делать ремонт). Очень удивился, когда радиаторы остались лежать в подъезде.

P.S. Живем на Крайнем Севере, одна заявка на вывоз мусора (10 тонная машина, 2 грузчика будут стоить очень много... а квартплата своевременно вносимая, тоже не маленькая..). Спасибо. Если есть возможность пояснить, буду признателен.

Понятно, что сложно будет доказать, что это именно ваш мусор, если Вы его вынесете ночью и без свидетелей.

Так в данном случае Вам лучше уточнить порядок вывозы КГМ в управляющей компании брата.

И в Вашем вопросе в наше время больше играет роль совесть и принципы человека, выбрасывающего мусор. Конечно, сложно будет Вас наказать за вынос радиаторов к контейнерам. Раз у Вас возник такой вопрос, то Вы уважаете соседей и природу. Поэтому уточняйте в УК брата.

0
0
0
0
Алексей Кушнер
Алексей Кушнер
Юрист, г. Улан-Удэ

Михаил! Ответить на Ваш вопрос однозначно нельзя, так-как усматривается, что Вы произвели замену приборов отопления, которые в свою очередь являются составной частью системы отопления многоквартирного дома, относящейся к общему имуществу собственников помещений в этом доме. Если бы Вы согласовали такую замену с управляющей организацией, то Ваш вопрос разрешился бы при согласовании. А если Вы замену приборов отопления произвели самостоятельно (без согласования), то Вы нарушили Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от13.08.2006 г. со всеми вытекающими, неблагоприятными для Вас последствиями. Таким образом, чем быстрее Вы уберете эти  батареи самостоятельно, тем лучше будет для Вас. С уважением, Алексей!

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Норильск

Спасибо за подробный ответ. Основные принципы понял... :-). Первоначально, я хотел просто положить их около общего контейнера для мусора на улице. Но осознавая, что это может принести неудобства водителю и погрузчику забирающему контейнер решил оставить его в подъезде. Если честно, то не понял как управляющая компания будет идентифицировать крупногабаритный мусор как "принадлежащий мне", если я его например, положу его вечером, после работы около контейнера... видеокамер и т.п. около подъезда нет...

В моей управляющей компании крупногабаритный мусор управляющая компания вывозит самостоятельно, по заявку дворника убирающего в подъезде или на улице. А вопрос задавался по соседней управляющей компании (там живет мой брат, помогаю ему делать ремонт). Очень удивился, когда радиаторы остались лежать в подъезде.

P.S. Живем на Крайнем Севере, одна заявка на вывоз мусора (10 тонная машина, 2 грузчика будут стоить очень много... а квартплата своевременно вносимая, тоже не маленькая..). Спасибо. Если есть возможность пояснить, буду признателен.

Михаил! Вывоз ТБО и крупногабаритного мусора эта задача управляющей организации и она должна это делать в рамках договора управления многоквартирным домом, условия которого должны утверждаться общим собранием собственников помещений в доме. Вы другое должны уяснить, Вам нельзя самовольничать по переустройству системы отопления. Если Вы не дай бог, что то нарушили и это отразится на соседях, Вам придется все это восстанавливать как было. Что бы избежать такого риска, нужно согласование УО, так как она несет ответственность за работоспособность системы отопления и уборку мусора образующегося при ее ремонте (переустройстве). С уважением, Алексей!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Какие шаги мне предпринять, чтоб не допустить этого
Здравствуйте, ситуация следующая: Компания Экология -Новосибирск выставила долг за вывоз мусора (43000) по адресу по которому я давно выписалась, как то с ними связаться прояснить ситуацию оказалось невозможным. Опасаюсь что без моего ведома долг будет списан со счетов судебными приставами. Какие шаги мне предпринять, чтоб не допустить этого. На связь они не выходят, в офисе не принимают. Получается просто что долг из воздуха.
, вопрос №4061328, Роза, г. Москва
Семейное право
Я в разводе, хотим слетать в отпуск с 4летним ребенок в Абхазию, нужно ли от отца разрешение на вывоз ребенка?
Я в разводе, хотим слетать в отпуск с 4летним ребенок в Абхазию, нужно ли от отца разрешение на вывоз ребенка?
, вопрос №4060729, Мария, г. Бодайбо
Недвижимость
Что Вы порекомендуете мне сделать в этой ситуации
Добрый день. Такая ситуация соседи снизу утверждают что я систематически заливаю в туалете. Панельный дом, дому 40 лет, были заменены трубы холодной и горячей воды по всему стояку, фановая труба и труба с отоплением не менялись. Соседи вызвали аварийщика, тот поднялся к нам посмотрел сказал конденсат на трубе холодной воды и ушел. Далее звонит председатель УК и сообщает что в моей квартире будет проверятся вытяжка и мне должны позвонить. Спрашиваю ее в чем дело. Она составила акт наличия подтеков и протечки (сама она этого не видела) и соседка собирается подавать на меня в суд. Соседи скандальные многое при увеличивают, доказать им обратное почти не возможно. УК не провела тщательную экспертизу и не установила в чем причина. Но складывается чувство что все стрелки пытаются перевести на меня, мол это я лью на "несчастных" соседей снизу. Меня никто не звал смотреть что у них случилось и с актом мне ознакомиться не дали. Что Вы порекомендуете мне сделать в этой ситуации.
, вопрос №4060599, Захар, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
В квартире нет центрального отопления и я хотела установить в квартире собственный котел
Добрый день! в квартире нет центрального отопления и я хотела установить в квартире собственный котел. Соседи из одной квартиры, с которыми у нас неприязненные отношения, не дают подпись на установку его в моей квартире. как решить этот вопрос?
, вопрос №4059552, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С меня требуют, чтобы я платила еще как ИП отдельно, дополнительно
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, Я имею дом, зарегистрирована как ИП, КВЭД 68.20.1 Сдача жилья в наем, в одной части дома живу, вторую - сдаю. Плачу налоги, здесь все четко. Плачу за мусор как физическое лицо за весь дом по счету. С меня требуют, чтобы я платила еще как ИП отдельно, дополнительно. Требуют заключить дополнительно договор на вывоз ТБО как ИП. Но, здесь много вопросов. Эта половина не всегда сдается, а счета у них немалые и стандартные каждый месяц. Еще я Инвалид 2 группы. Это как то влияет на договор? Что мне делать?
, вопрос №4058820, Татьяна, Севастополь
Дата обновления страницы 15.01.2014