8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли мне органы опеки отказать в покупке дома если земля у дома в аренде

Могут ли мне органы опеки отказать в покупке дома если земля у дома в аренде. Правомерны ли их решения. Дом устраивает полностью, только из-за земли.

, Ирина, г. Москва
Ольга Новикова
Ольга Новикова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Ирина, по общему правилу, земля следует судьбе недвижимости, расположенной на нем. Я так понимаю, аренда ЗУ — это аренда у органов МСУ? Или у частного собственника земли? Если аренда земли под домом у муниципалитета, то проблем быть не должно, с арендой ЗУ под домом у частного собственника — тут могут быть вопросы исходя из условий договора аренды. Все же, мне представляется возможным получить такое согласие, потому что вы покупаете дом, который располагается на земле. То есть если вы улучшаете данной покупкой жилищные условия ребенка, то вряд ли вам откажут. Для начала обратитесь в ООиП, при наличии отказа — можно уже что-нибудь думать).

Всего вам доброго!

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Благодарю за ответ. Земля находится у муниципалитета, дом подходит, но хотят отказать из за того, что земля в аренде(. Моя квартира 80 кВ, хочу купить дом 140 кВ и дать долю детям ещё больше. Органы опеки не хотят давать добро ссылаясь на землю(что она в аренде на 49 лет)

Ирина, очень странное решение тогда ООиП. Нужно получить отказ и смотреть мотивировку. Мне их логика не понятна. Я не вижу аргументов для отказа при аренде земли у муниципалитета на 49 лет  и при улучшении жилищных условий детей. При получении отказа можете обратиться ко мне через чат и вместе можем попробовать обжаловать такой отказ. Всего доброго.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Или это является нецелевым использованием земли?
Здравствуйте. Имею в собственности зерегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов. Сдаю его в аренду посуточно, заключаю договоры, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право? Или это является нецелевым использованием земли?
, вопрос №3943222, Ольга, г. Тюмень
Земельное право
Могут ли у меня отобрать мою недвижимость если меня признают банкротом?
Здравствуйте, у меня ИП!! Есть просроченные кредиты на суму превышающей 500000₽ У меня есть недвижимость это земельный участок и дом находящийся на этом земельном участке!! Но прописан я в квартире которая принадлежит моей Маме!! Могут ли у меня отобрать мою недвижимость если меня признают банкротом??? Заранее спасибо!!!
, вопрос №3942843, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
Можно ли оспорить договор дарения на дом и землю?
Можно ли оспорить договор дарения на дом и землю?
, вопрос №3941913, Александра, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Что мне говорить в органах опеки и с чего начать?
Здравствуйте, я хочу стать опекун ом для своей племянници ей 12 лет, в данный момент она уже находится под опекой своего родного брата но жить с ним далее отказывается и просит меня взять опеку над ней. Что мне говорить в органах опеки и с чего начать?
, вопрос №3941905, Евгения, г. Москва
Семейное право
Что сделать, чтобы орган попечительства дал согласие на отказ в приватизации?
Добрый день! В прошлом году получили новое муниципальное жилье взамен ветхого (ждали этого 10 лет!). Т.к. в ветхом были прописаны бабушка, её взрослые дети и несовершеннолетний внук, муниципальный договор в новом жилье был оформлен на тех же людей. У детей и внука есть 3-комнатная квартира в собственности (доли не выделены). В муниципальной квартире они не живут. Квартиру нужно приватизировать и продать, но орган опеки и попечительства не дал разрешения на отказ ребенка в приватизации. А приватизированное жилье с ребенком вообще невозможно будет продать! Новая квартира пока не нужна, а вот деньги на ремонт очень даже. Помимо квартиры в семье есть загородный дом, приобретенный на маткапитал. Что сделать, чтобы орган попечительства дал согласие на отказ в приватизации?
, вопрос №3941315, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 19.08.2022