Кто прав в данной ситуации и каков вероятный исход?

Добрый день!

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если договором, заключенным в письменном виде, установлен срок договора, то при окончании этого срока Вы обязаны освободить арендованное помещение, если в письменном виде между Вами не достигнуто соглашение (и не подписано) о пролонгации договора или заключении нового договора на новый срок.

Здравствуйте, Артур!

В данном случае арендодатель прав. Если Вами не было направлено и подписано соглашение о продлении срока действия договора, то по окончании договора аренды Вы обязаны освободить помещение.

 На основании ст. 621 ГК РФ:  

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно ст. 610 ГК РФ:

  Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

С уважением, Елена