Можно закрыть коммуналку и купить 3ю комнату?

Рассказываю, как мне достался участок, родитель умер и у него была земля, в итоге через какое то время моя мама решила помочь мне чтобы эта земля была моей, в итоге когда обратились (не помню куда) сказали что там вообще теперь хер знает кому она принадлежит, итог нашли адвоката подняли архивы, в итоге выграли дело, потом межевали эту землю, и все земля у меня на руках, потом я решил ее продать, владел я менее 3х лет, в итоге по законам продажи сельхозназначения я должен сначала написать что я продаю ее по по нной стоимости правительству липецкой обл. В итоге они согласились на стоимость и купили у меня ее, а что с налогом я вообще не понимаю, будет ли он у меня или нет, должен ли я писать декларацию или нет. В этом не могу разобраться

Здравствуйте! Меня зовут Вячеслав. Нуждаюсь в разъяснениях по вопросу переоформления (дарения) комнаты собственника в коммуналке на меня. Описание: есть собственник-владелец комнаты в коммуналке в г. Балашов, но живёт он со мной в Москве. Назовём собственника условно «доброжелатель». Комната в Балашове у него в собственности. «Доброжелатель» хочет подарить мне свою балашовскую комнату (он дееспособен, работает, решение осмысленное, его). 2 вопроса: 1) какие могут или должны быть действия с каждой стороны, чтобы «доброжелатель» в момент приезда в г. Балашов без меня, смог переоформить(подарить) на меня свою комнату? 2) Если потребуется доверенность, с учётом того, что я остаюсь в Москве, а он будет некоторое время находится в Балашове, то какой она должна быть, чтобы «доброжелатель» с доверенностью на руках, мог совершить только одну конкретную операцию (и больше ничего) – это передача мне в дар своей комнаты в коммуналке в г. Балашов? P.S. С ним приехать в Балашов я вообще не могу, никак.

Восемь лет назад купила комнату в общежитии, на тот момент у меня было трое детей, я в комнате не прописывалась и не проживала мне насчитали около 200 т долг за ЖКУ , на данный момент у меня 6 детей, можно ли как то сделать перерасчет . ведь я до сих пор там не прописана и не проживаю