У меня с матерью в собственности 2-ух комнатная квартира,жить вместе невыносимо,у меня месячный ребенок она всё время пьет с мужем и нас выгоняют. Я хочу из совместной собственности сделать долевую,разделить ком.услуги и сдавать свою комнату. Куда мне надо обращаться,если второй собственник против раздела?
Добрый день, Екатерина!
Согласно статье 254 Гражданского кодекса РФ
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ говорится о том, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
С уважением, Зинатуллина Светлана.
