Подскажите, кто виноват в этой ситуации и должен платить я или собственник квартиры?
Здравствуйте, снимаю квартиру, живу на 5 этаже, получилось так, что затопила соседей снизу, сегодня приезжал собственник квартиры с сантехником, труба была очень сильно раскручена(прилагаю фото), я её не трогала, сантехник сказал, что это могло произойти из-за того, что ее изначально при установке плохо запаяли и закрутили, собственник квартиры начал это отрицать, и начал всю вину перекидывать на меня. В итоге на меня теперь хотят поставить протокол, чтобы я возмещала ущерб соседям. Подскажите, кто виноват в этой ситуации и должен платить я или собственник квартиры?
- 31F3917D-86C1-4BF3-9FF1-8AA9C7724512.jpeg
- 34E41246-5BE3-40DC-B69B-BCB0DC70C599.jpeg
Если залив произошел из соединений с батареей, и батарея не имеет запорных устройств, то вообще можно говорить о том, что ответственность несет Управляющая компания, т.к. неисправность возникла в общем оборудовании многоквартирного дома, и данный ремонт нельзя признать обязанностью ни собственника жилого помещения, ни нанимателя.
Так, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Исходя из Ваших фотографий, ответственность за залив должны нести не Вы, а Управляющая компания.
Конечно, если собственник произвел замену труб отопления самостоятельно, без разрешения Управляющей компании, то ответственность будет нести именно он, но не Вы — это однозначно.