8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой выход из ситуации для собственников квартир, расположенных в 34-квартирном доме?

В 2006 году был введен в эксплуатацию 34-квартирный жилой дом, расположенный по адресу г Котлас, пер. Чкалова, д.3 и построенный вплотную к 80-квартирному жилому дому 1981 года постройки, расположенному по адресу г. Котлас, пер. Чкалов, д.3. БТИ 17.07.2006 года выдало 34-квартирному жилому дому технический паспорт и присвоило инвентарный № 020010253. 34-квартиный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 29:24:030205:0030. Жилой 80-квартирный дом 1981 года постройки имеет свой технический паспорт от 23.12.1981 г. и инвентарный № 1277. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 29:24:030205:75. Дома построены по разным техническим проектам, дома расположены на разных земельных участках, дома имеют самостоятельные системы инженерно-технического обеспечения, самостоятельные фундаменты, в 34-квартирном дома стены домов конструктивно отличаются, в 34-квартирном доме имеется система горячего водоснабжения от центральной сети, а в 80-квартирном жилом доме установлены газовые колонки. Однако, при постановке на кадастровый учет в 2013 году БТИ объединило два инвентарных дела в одно и в таком виде передало данные в Росреестр. В результате неверно переданных данных два объекта недвижимости постановлены на кадастровый учет как единый объект недвижимости и теперь по учету числиться один многоквартирный дом 1980 года постройки с инвентарным номером №02010253. Собственники квартир, расположенных в 34 -квартирном жилом доме узнали о том, что кадастровый учет двух домов произведен как единого объекта только в марте 2020 года. На официальный запросы в БТИ предоставить документы, подтверждающие законность объединения двух ранее учтенных объектов в один, ответа не представлено. Подскажите, законны ли действия органов БТИ и Росреестра по поставке на учет двух самостоятельных объектов недвижимости как один объект? Какой выход из ситуации для собственников квартир, расположенных в 34-квартирном доме? По сути они утратили приобретенное ранее право, ведь теперь формально они проживают в доме 1980 года постройки, хотя первоначально приобретали квартиры в доме 2066 года постройки.Кроме того, они вынуждены оплачивать услуги по содержанию и текущему ремонту помещений по тарифам, утвержденным на общем собрании собственников дома, а этот тариф в три раза выше.

Показать полностью
, Наталья, г. Котлас
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Здравствуйте, сколько машин имеют право ставить на пороке водворе много квартирного дома, стоянка маленькая
Здравствуйте,сколько машин имеют право ставить на пороке водворе много квартирного дома,стоянка маленькая!?
, вопрос №4954049, Анатолий, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Инициировали собрание собственников об избрании совета дома, но группа собственников, не проживающих постоянно в доме объявила, что совет не нужен официально
В многоквартирном доме много лет нет совета дома, придомовая территория в общедолевой собственности, квартиры в частной собственности жильцов. Возникла необходимость закрыть двор от посторонних машин. Инициировали собрание собственников об избрании совета дома, но группа собственников, не проживающих постоянно в доме объявила, что совет не нужен официально. Могут ли остальные собственники дома без избрания совета предпринять меры по улучшению качества жизни в доме.
, вопрос №4953973, Елена, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли собственник без регистрации платить за ЖКХ, если в квартире живут другие дольщики?
Я собственник квартиры, помимо меня ещё мать и старшая дочь тоже собственники, мы все втроем в преватещации квартиры. Доли у квартиры не выделенные. Я там непрописана, живет там мать и старшая дрят с внуком, Я живу в другой квартире и там прописанная. Соответствеено я непользуюсь не светом ни водой не отоплением, но мне приходят счета что я дродна оплатить за жкх полносттю всё за квартиру, включая свет воду отопоение. Должна ли я платитт если тан проживают другие собственники и там они прописанны. Доли не выделенные. Платить я за всех должна?.
, вопрос №4952726, Нина Григорьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я как собственник квартиры отказать в присутствии отдельных участвующих в деле, но не имеющих нотариальной доверенности от ответчика, разрешив доступ в квартиру только эксперту и ответчику
Судом назначена судебно строительная экспертиза в нежилом помещении первого этажа и квартирах верхних этажей. В соответствии с ч.3 ст84 ГПК РФ лица, участвующие в деле вправе присутствовать при проведении экспертизы. Могу ли я как собственник квартиры отказать в присутствии отдельных участвующих в деле, но не имеющих нотариальной доверенности от ответчика, разрешив доступ в квартиру только эксперту и ответчику
, вопрос №4950772, Елена, г. Копейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед вывел слив из септика в общую канаву рядом с участком?
Сосед вывел свой слив из септика в общественную канаву, так что стоки постоянно размачивают грунт под нашим въездом на участок, водопропускная труба утопает в ароматной жидкости. Более того, рядом с той же канавой у нас (ниже по склону) расположен питьевой колодец. Более того, выход его сливной трубы расположен ровно под нашей крайней поворотной точкой, так что мы и столбик установить не можем. И еще более того, он нам заявляет, что "вы это заслужили" и "еще пожалеете", если куда-то заявите. Прямо даже не знаю, с какой организации начать, учитывая, что он еще и член ЕР.
, вопрос №4949793, Клиент, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.08.2022