Какие документы нужны для составления договора купли продажи и нужно ли его заверять у нотариуса?

Здравствуйте, Николай.

Не претендую на гонорар, посмотрела «договор» из любопытства. 

То, что Вы описываете 

купить долю в бизнесе. 50%.

 невозможно оформить договором купли-продажи. «Купить долю» можно, например, в ООО, в уставном капитале которого могут быть выделены эти самые доли. 

Самозанятый — это гражданин (в т.ч. зарегистрированный как индивидуальный предприниматель), являющийся плательщиком НПД (налога на профессиональный доход). 

У таких граждан имущество, используемое в профессиональной (предпринимательской) деятельности, никак не обосабливается от иного имущества.

Договор, который Вы прикрепили — это «филькина грамота», если честно.

Фактически за 1 млн. руб. Вы покупаете некие доступы к серверу, сайту и электронным кошелькам (передавать доступ к которым третьим лицам вообще-то, как правило, запрещено).

Вообще все это выглядит, как «развод» в худшем случае, в лучшем — тот, кто Вам это предложил, сам ничего не понимает в сделках.

Без тщательного изучения схемы работы такого бизнеса, истории сайта, сложно дать совет, как Вам обезопасить себя. Я даже не уверена, что он вообще законный, так как название сайта «твой процент» отсылает к каким-то финансовым сделкам, а далеко не все такие сделки могут проводить граждане. Не исключено, что нужно иметь лицензию, которую могут получить не все организации, а уж о самозанятых вообще речи быть не может.

Сайт зарегистрирован 24.05.2022, что еще больше подводит к мысли, что это «развод».