Здравствуйте! Продаю подземный паркинг. Он находится у меня на основании прав переуступки (покупала у застройщика, в собственность не вступала). Подскажите, договора переуступки будет достаточно для продажи? Его примут в мфц и какой шаблон нужен?
Заранее спасибо!
Татьяна, Добрый день! Пока не подписан акт приёма передачи, вы можете переуступить паркинг.
Для подачи Договора уступки в МФЦ необходимы следующие документы:
1. Госпошлина от сторон (350 рублей делится на количество сторон).
2. Договор Уступки в 3-х экземплярах (по одному для каждой из сторон).
4. Справка от застройщика, что нет задолженности и акт приёма передачи не подписан.
5. Согласие застройщика на уступку.
Если мой ответ был полезен, пожалуйста, оцените. Спасибо!
Правильно понимаю, что у вас сейчас только договор уступки и акт приёма-передачи на парковку не подписывали?
Росрееестр может запросить справку о том, что акт приёма-передачи вами не был подписан и задолженностей по оплате вы не имеете.
Да всё верно, если застройщика достаточно лишь уведомить, то эта справка необязательна.
Просто большинство застройщиков в ДДУ прописывают о том, что необходимо их согласие на уступку.