Здравствуйте, обратимся к положениям статьи 30 Жилищного кодекса РФ, особенный интерес в данном случае представляет пункт 4:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,
При этом,
Полная антисанитария
При этом могу предложить Вам обратиться с соответствующим заявлением в жилищную инспекцию, собрав необходимые доказательства ненадлежащего поведения гражданина, лучше всего оформить данную жалобу как коллективную от МКД. При этом, указать, что проживающий нарушает не только санитарные нормы, но и его действия попадают под признаки административного нарушения.
КоАП РФ Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей;
ЖК РФ в статье 20 устанавливает, что государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль проводится в отношении
соблюдения требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию
При этом, нельзя исключать вероятность, что жилье находится в социальном найме у муниципалитета. Советую Вам выяснить данный факт в местной администрации. В случае, если данный гражданин не является собственником квартиры, то следует обратиться в администрацию с заявлением, составленным в произвольной форме, содержащим факты о недобросовестных действиях данного гражданина, выраженных в ухудшении жилого помещения. В данном случае выселением займется администрация посредством искового производства.