Здравствуйте Владислав.
Можете уточнить, в Вашем случае договор найма для лица из числа детей сирот?
Постановление Правительства РФ от 28 июня 2013 года N 548 «Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» -https://docs.cntd.ru/document/499030575
Или договор именно СОЦИАЛЬНОГО найма, что другое?
Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» -https://docs.cntd.ru/document/901934266
Вы пишите в вопросе про соцнайма, можете уточнить конкретнее? Спасибо.
Вы можете оформить ипотеку. Однако в силу ст.8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» договор найма в этом случае повторно оформлен уже не будет.
Из занимаемой подоговору найма специализированного жилого помещения Вас не выселят.
Харитонов Вячеслав
Владислав внесу свое дополнение к этому если Вы позволите — ответу.
Всё это, что приведено в данном ответе, касается договора найма специализированного жилого помещения для лиц из числа детей сирот, клиент же в вопросе уже пишет про договор социального найма.
у нас находится квартира в соц.найме,
а значит это никакой не договор найма специализированного жилого помещения для сирот, а уже договор социального найма.
Нужно внимательнее читать вопрос и понимать отрасль применимую к нему.
Далее я продолжу в следующих ответах ниже.
Да, действительно. Клиент прав. Читайте мой вам ответ ниже.
С уважением.