Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При продаже дома составлялся один договор на сумму 1 950 000 руб, где указывалось, что каждый из наследников продавая свою 1/2 получают доход по 975 000 руб
Добрый день. Муж с братом вступили в наследство и получили по 1/2 от объекта недвижимости. При продаже дома составлялся один договор на сумму 1 950 000 руб, где указывалось, что каждый из наследников продавая свою 1/2 получают доход по 975 000 руб. Юрист при оформлении сделки уверил, что НДФЛ начисляется с личного дохода (который не превышает 1 000 000 руб), а не с вырученной суммы. Теперь муж (и только он) получил требование с налоговой, где они утверждают, что так как договор один, то и НДФЛ делится пополам, и значит не облагаемая часть уменьшается до 500 000 руб и начисляют налог на оставшиеся 475 000 руб. Насколько это правомерно?
Здравствуйте!
где они утверждают, что так как договор один, то и НДФЛ делится пополам, и значит не облагаемая часть уменьшается до 500 000 руб
Вот этот порядок сейчас применяется, то есть требование является законным.
Муж с братом вступили в наследство
Наследодатель как получил квартиру? Если купил можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы. Иногда этот способ позволяет значительнее уменьшить налог.
Юрист при оформлении сделки уверил, что НДФЛ начисляется с личного дохода (который не превышает 1 000 000 руб), а не с вырученной суммы.
Наталья, добрый день! Вам к сожалению попался неграмотный юрист который либо по незнанию либо по умыслу ввел в заблуждение. При продаже недвижимости в долевой собственности налоговый вычет в 1 млн. делится между всеми продавцами пропорционально долям в результате чего у продавцов возникает налогооблагаемый доход в виде разницы между ценой продажи и суммой налогового вычета. Уменьшить последствия можно если квартира приобреталась наследодателем по возмездной сделке, например