Дравствуйте!Супруг находясь в браке приобрел имущество,через 2 года продал.Он устно мне об этом говорил.Я не была против

Здравствуйте, Любовь!

Статья 35 СК РФ:

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

 Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Учитывая то, что сделка была совершена без вашего согласия, договор купли-продажи может быть признан недействительным в судебном порядке. 

С уважением, юрист Мавлудова Г.М.

Любовь, добрый день!

Без Вашего согласия договор не может быть признан действительным ни один суд этого не сделает. Право собственности на  недвижимое имущество переходит в момент государственной регистрации. Т.е. Ваш муж на сегодняшний день является собственником данного имущества.

Сколько сейчас стоит это имущество? Возможно имеет смысл признать договор недействительным,  Вернуть деньги с процентами и продать это имущество по актуальной цене?

Кроме того, если новый собственник будет признан таковым только с текущего года, у Вас есть риск, что налоговая инспекция выставит Вам налог на имущество, как минимум за три предыдущих года (на остальные года истёк период исковой давности).