О сносе дома

в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от
02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при
применении ЖК Российской Федерации», согласно которым при выселении
граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86–88
Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое
помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади
ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением
жилищных условий, а потому, что иные обстоятельства, учитываемые при
предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Учитывая конструктивные особенности домов первого периода
индустриального домостроения, переселяемым гражданам предоставляются
жилые помещения большей площадью (как общей, так и жилой). Доплата за
дополнительную площадь не взимается. 

в
Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной
практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации»
(Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., N 5, N 6)
сказано, что сама по себе стоимость квартиры не является достаточным
доказательством ее равноценности. Жилые помещения предназначены для
проживания в них граждан, поэтому имеет значение сравнение
потребительских качеств квартиры (размер, планировка, степень
благоустройства и т.д.), а также соответствие жилой площади в
освобождаемом и предоставляемом помещении.
Таким образом, при
переселении собственников сносимого жилья с них не имеют право взимать
плату за “излишки метров”, а должны предоставлять аналогичное по
количеству комнат жилье без учета разницы в метраже (если эта разница в
большую сторону по сравнению с ранее занимаемым жильем)

Плата не должна взиматься.