Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно разрешить эту ситуацию?
Здравствуйте. В наследство досталась квартира. Нас два наследника с братом. Я хочу продать квартиру. Брат не хочет продавать но и мою долю отдавать не хочет. Как можно разрешить эту ситуацию? Спасибо фыктики @
Здравствуйте уважаемый Андрей
Продать целиком квартиру, которая находится в долевой собственности, можно только при согласии всех совладельцев. Поэтому первое, что нужно сделать в таком случае, это прийти к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 Гражданского кодекса).
Если соглашение участников достигнуто, то стороны могут продать квартиру. Сейчас подобные сделки можно совершать как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Необходимо обращаться за помощью к нотариусу, поскольку его привлечение дает сторонам гарантии и преимущества. «Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности и юридической чистоты сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Кроме того, если по вине нотариуса кому-то из участников сделки был причинен ущерб, то нотариус в полной мере его возмещает.
Если соглашение участников общей долевой собственности о продаже квартиры не достигнуто, то продать квартиру не получится.
Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из собственников. В этом случае участник долевой собственности может продать только ту долю в праве общей собственности, которая принадлежит.
Всего доброго вам