Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И вот я приезжаю когда они должны съехать в соответствии с договором, а они не хотят съезжать, сказали, что подадут на меня в суд чтобы взыскать деньги, которые они мне заплатили за год
Здравствуйте, такая ситуация: я год сдавала квартиру людям, у нас есть договор, но я не являюсь собственником ( собственник тёща). Договор был заключён со мной. И вот я приезжаю когда они должны съехать в соответствии с договором, а они не хотят съезжать, сказали,что подадут на меня в суд чтобы взыскать деньги,которые они мне заплатили за год. Сказали, что съедят только при собственнике, но она в другом городе. Что мне делать? Тёща может выслать мне доверенность, у меня есть все переписки с арендатором, все чеки.. Как мне быть? Помогите пожалуйста
Яна, добрый день!
Вызывайте полицию. У данных людей отсутствуют основания пребывать в данной квартире. То что Вы не собственник — это не важно. Истребование имущества из чужого незаконного владения возможно и третьими лицами. Если полиция откажет, обращайтесь в прокуратуру.
Добрый день, Яна!
Вам нужна доверенность на право распоряжения, в которой будет написано то, что Вы имеете право сдавать принадлежащее ей помещение в наем.
Сделайте еще с тещей договор аренды с правом субаренды. И говорите, что так Вы передали им помещение в субаренду, на что имеете полное право.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу».
Здравствуйте.
Тёща может выслать мне доверенность,
В данном случае не можно, а нужно! Нужно наличие доверенности от собственника на право передачи квартиры в наём. В договоре нужно было указать на то, что Вы действуете по доверенности, но теперь это запоздалое решение - Вы действовали без полномочий собственника.
сказали, что подадут на меня в суд чтобы взыскать деньги, которые они мне заплатили за год.
да, в принципе могут, но есть способ урегулирования спора до суда и вызова полиции.
Яна, для подробной юридической помощи напишите мне сообщение в мой чат — кнопка «общаться в чате».