Здравствуйте.
В соответствии с приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 16 ноября 2020 г. N 773
«Об утверждении административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации»
документы и личные фотографии для замены паспорта должны быть сданы гражданином не позднее 30 дней после наступления таких обстоятельств, как изменение установочных данных и пола, и не позднее 90 дней после наступления таких обстоятельств, как достижение 14, 20, 45 лет. В Вашем случае паспорт просрочен и является недействительным. Право собственности на недвижимость оформить не получится.