Могу ли я, не выделяя доли в данной квартире продать эту квартиру?

Здравствуйте.Являюсь обманутым дольщиком, спустя 10лет ФРТ выдало ключи от квартиры и потребовали доплатить за 0,4кв.м. Сумма была 17.000 ,решил не тратить время и доплатил.Почти сразу продал эту квартиру, теперь налоговая с меня требует налог за продажу квартиры,я как понимаю из-за этой доплаты.Подскажите пожалуйста как правильно поступить

Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы: 1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят? 2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется? 3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей? 4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности? Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать? Буду рад любым советами и рекомендациям. Спасибо.

У меня семья 4 человека ,двое несовершенолетних детей. В собственности 2 ух ком-я квартира 43,00 кв.м. ( кадастровая 2057000 руб)Продал раньше 3-х лет владения , унаследованную 2-ух ком- ю кв-ру 43.7 кв.м ( кадастровая 1986000) 1/2 доля. Собираюсь приобрести детям жильё . Какую по площади и стоимости нужно преобрести квартиру , чтоб не платить налог на прибыль с продажи 1/2 доли унаследовнной квартиры( Продали за 2500000)?

Здравствуйте. Нужен грамотный совет. Мы с семьей живем с бараке, как я понимаю это муниципальное помещение. Живем уже 12 лет, без соц найма. Ранее до нас проживали жильцы 3 года, после чего они съехали. Потом заселились мы. Первые 6 месяцев платили ежемесячное согласованную сумму. После чего человек пропал и уже на протяжении 11 дет не появляется никто из собственников. По данным которые нам известны человек которому платили на ежемесячной основе денежные средства был сыном женщины данного жилья, так как квитанции приходили на имя женщины. По данным которые нам известны, этой женщины нет в живых уже давно. Но квитанции приходят на ее имя. Никто не появляется. Это единственное жилье в котором я проживаю с ребенком. Как быть в данной ситуации мы не знаем. Могу ли я заняться вопросом приватизации данного жилья если нет договора социального найма, договора аренды? Мы не прописаны в этом доме. Мы просто живем и платим все коммунальные услуги. В нашем Черноморском побережье тяжело найти жилье для круглогодичного проживания. Вопрос могу ли я заняться приватизацией данной собственности или это не законно?