Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так как я являюсь гражданином Российской Федерации, я решил продать дом в Испании и денежные средства
здравствуйте! Я владею недвижимостью в Испании более 12 лет, сейчас. Так как я являюсь гражданином Российской Федерации, я решил продать дом в Испании и денежные средства поступят мне на мой счет в России в рублях, Скажите будет ли сумма от продажи дома за грацицей облагаться налогом 13%
Доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ, относятся к доходам от источников за пределами РФ и по общему правилу подлежат обложению НДФЛ у физических лиц — налоговых резидентов РФ по ставке 13%, а также декларированию (пп. 5 п. 3 ст. 208, п. 1 ст. 209, п. 6 ст. 210, п. 1.1 ст. 224, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228 НК РФ).
Доходы от продажи жилой недвижимости не облагаются НДФЛ, если недвижимость принадлежала физическому лицу не менее установленного минимального срока. Указанный срок составляет пять лет (за исключением установленных случаев) (п. 17.1 ст. 217, п. п. 1, 2, 4, пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
Таким образом, доход, полученный физическим лицом — налоговым резидентом РФ в 2021 г. от продажи жилой недвижимости, расположенной на территории Республики Казахстан и находившейся в его собственности более 12 лет не облагается НДФЛ.
Если Вам понравился мой ответ, прошу его оценить.