Совхоз дал в аренду маме квартиру,мама умерла не приватизировала квартиру.со мной составили аренду квартиры где указано что я не имею права её приватизировать потому что совхоз будет сам её приватизировать я могу выкупить её у них.имею ли я право приватизировать квартиру?
Здравствуйте, Оксана! В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Иными словами, в принципе приватизировать совхозное жилье можно, ограничений для этого нет.
Но в Вашей ситуации есть непонятные моменты: 1) когда был заключен договор аренды квартиры между совхозом и Вашей мамой и на каких условиях; 2) были ли Вы при жизни мамы прописаны в данной квартире; 3) на каких условиях заключен договор аренды с Вами; 4) в чьей собственности квартира находится сейчас?
Указание в договоре на то, что
совхоз будет сам её приватизировать
— это, извините, полная ерунда, поскольку право на приватизацию в соответствии с законом имеют только граждане, проживающие (прописанные) в конкретном жилом помещении, но никак не организации, каковой является совхоз.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
