Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как по мне они уже знали и строили план как по мягче и с выгодой для них выйти из ситуации
Здравствуйте, арендодатель ООО ИРА без предупреждения забрал вещи с арендуемого помещения себе и шантажирует долгом за 2 месяца в 29000₽, хотя по чекам аренда месяца 6000₽. В связи со сносом их строений, арендодатель нашёл себе съёмщиков в 3 раза дороже и заставил за 1 день съехать(забрав самое ценное в том числе клиентские вещи). Договор закончился 1 июня, я был удивлён, что не было предложено продления. Как по мне они уже знали и строили план как по мягче и с выгодой для них выйти из ситуации. Хотел бы узнать: как можно вернуть незаконно и безосновательно сворованное имущество законным и действенным способом.
Добрый день, Андрей!
Для начала необходимо обратиться в правоохранительные органы, которые зафиксируют факт удержания вещей и их перечень.
Далее необходимо обратиться с письменной претензией к арендодателю, в которой будет содержаться требование о возврате возврате вещей. В данном случае действует обязательный досудебный претензионный порядок. Срок рассмотрения такой претензии 30 дней с момента получения.
В случае если обращение в полицию и претензия не принесли должного результата, то вы вправе обратиться в суд с негаторным иском об истребовании вещей.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Если есть возможность договориться, то, конечно, лучше договариваться, поскольку плохой мир лучше хорошей войны. Судебное разбирательство — процесс не дешевый, а свою позицию еще доказать нужно.
Если договориться не получается, то стоит полиции детально объяснить ситуацию и перечислить имущество, чтобы они зафиксировали обстоятельства. В дальнейшем их протоколы послужат доказательной базой в суде.
Помимо этого, доказывать можно чеками, актами-приема передачи и т.д. Универсальных документов для этого нет, нужно смотреть на конкретные обстоятельства.