Добрый день.квартира куплена мной до брака,ипотеку погасила ,часть мат.капиталом. я один собственник в квартире. Муж в погашении ипотеки не чувствовал. Обязана я выделить ему долю ,если да то какую минимальную? Или же он может свою долю отдать ребёнку? Квартира 39кв.м
Добрый день, Екатерина.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от личного вклада каждого супруга в приобретение этого имущества. Если гашение ипотеки осуществлялось в период брака, то все платежи по ипотечному кредиту считаются осуществленными за счет общего имущества супругов. При разводе Ваш супруг может претендовать либо на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака, либо на долю в квартире.
Если оплата мат.капитала осуществлялась в период, когда Вы как владелец сертификата на мат.капитал состояли уже в браке, и есть общий ребенок, в квартире необходимо выделять доли как ребенку, так и супругу-отцу ребенка.
Минимальный размер долей — пропорционально размеру использованного мат.капитала, поделенного на всех членов семьи.
Супруг может отказаться от доли, выделяемой по мат.капиталу, в пользу супруги, ребенка или обоих членов семьи. Оформляется отказ нотариально.
