Продаю жилой дом, три садовых участка и 2 садовых домика. Дом, два участка и два садовых домика в собственности с 2015 года. Один участок в собственности с июля 2018. Стоимость участков 100т.р., домики садовые, по 50 т.р. Остальная сумма(около 1. 5 млн) -жилой дом. Сколько я должна заплатить налога с продажи? И должна ли вообще платить?
Здравствуйте!
Дом, два участка и два садовых домика в собственности с 2015 года.
Налог платить не надо, так как владеете более 3 лет. Декларация по этому имуществу не нужна.
Один участок в собственности с июля 2018
Если этот участок получили в дар от близкого родственника либо как наследство, налог платить не надо, так как прошло более 3 лет.
Если участок купили, нужно отсчитывать 5 лет (от даты регистрации права собственности). Если на день регистрации перехода права собственности к покупателю прошло более 5 лет — налог платить не надо, декларация не нужна.
Вы вправе зачесть расходы на покупку этого участка и посчитать налог с разницы (если таковая будет). Нужно до 30 апреля следующего года подать налоговую декларацию + оба договора купли-продажи.
Если цена при продаже равна или меньше цены при покупке — налог платить не надо.