8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли достаточно прописанной суммы в договоре купли-продажи?

Здравствуйте. Мы покупаем 1к квартиру стоимостью 2650000 в долевую собственность со свекровью. Она платит 2000000, я 650000. Мы очень хотим разобраться, как нам грамотно прописать доли в договоре. Главное, на что обращаю внимание - сумма, так как свекровь собирается получить налоговый вычет на покупку квартиры на свои 2000000. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли доли должны высчитываться строго от суммы покупки, можем ли мы прописать их в свободной форме (например, 1/4 и 3/4 при сумме 650000 и 2000000 соответственно или 1/2 и 1/2 при тех же суммах. При точном расчете 3/4 - 1987500). Что является основным документом для налогового вычета? Будет ли достаточно прописанной суммы в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за помощь

Показать полностью
, Полина, г. Казань
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте! 

Что является основным документом для налогового вычета?

Договор-купли продажи.

Будет ли достаточно прописанной суммы в договоре купли-продажи?

Пишите в договоре, что доли определяются пропорционально внесенной сумме. Полная стоимость квартиры берется за 100%, а внесенные сторонами суммы и будут определять долю каждого в соответствии с расчетом процентов участия.

, так как свекровь собирается получить налоговый вычет на покупку квартиры на свои 2000000

Ничто не мешает ей получить вычет при наличии прописанной суммы в договоре-купли продажи.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.8

Здравствуйте, Полина!

И Вы, и Ваша свекровь выступаете на стороне покупателя. Продавец получает полную (итоговую) сумму и не будет разбираться в происхождении денег. Поэтому в данной ситуации Вы со свекровью сами решаете, как распределить доли (ст. 421 ГК РФ позволяет Вам сделать это).

В договоре Вы пропишете, что Покупатель 1 получает такую-то долю в праве собственности, Покупатель 2  такую-то.

Что является основным документом для налогового вычета?

 Договор купли-продажи и подтверждение оплаты: при расчете безналом — платежное поручение, при расчете наличными — расписка (если продавец — физлицо).

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Автомобильное право
Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД?
Добрый день! Оформил автокредит на сумму 1.5 млн руб. Банку необходимо предоставить договор купли-продажи, где сумма авто будет указана не ниже 80% от кредита. Продавец в договоре данную сумму указывать не желает. Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД? Подскажите, пожалуйста, сверяет ли банк договор, который я им отправлю, с договором, предоставленным в ГИБДД?
, вопрос №4103062, Сергей, г. Владивосток
900 ₽
Земельное право
После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет
После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.
, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск
386 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Приобрел автомобиль, предыдущий владелец снял ее с учёта 16.08.2022г, мы составили договор купли-продажи 17.08.2022г, и 18.08.2022г на неё "упал" запрет
Приобрел автомобиль, предыдущий владелец снял ее с учёта 16.08.2022г, мы составили договор купли-продажи 17.08.2022г, и 18.08.2022г на неё "упал" запрет. Что мне делать?
, вопрос №4102329, Владислав, г. Самара
Все
Добрый день Был продан дом в деревне без договора купли продажи
Добрый день! Был продан дом в деревне, без договора купли продажи, 24 года назад. Сейчас получили выписку в егрн собственник до сих пор числюсь я. Могу ли я вернуться в этот дом на законных основаниях?
, вопрос №4102141, Вероника, г. Ростов-на-Дону
Защита прав потребителей
Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст
Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.
, вопрос №4102159, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2022