8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

И какая последовательность действий с моей и её стороны?

передача квартиры в дар по доверенности

квартира находится на территории РФ. её собственник - моя дочь. в квартире прописаны двое: моя дочь (собственник) и моя мама (бабушка собственника). дочь учится за рубежом, возможности приехать на данный момент нет.

есть доверенность на пользование квартирой, оформленное дочерью на меня. в доверенности указана "возможность управлять и распоряжаться всем имуществом" дочери, "в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки...", в т.ч. принимать имущество в дар, быть представителем в ЖЭУ, МВД и др. органах; распоряжаться счетами и т.д.

вопрос: могу ли я перевести эту квартиру в свою собственность (например, через дарение)? необходимо ли мне её выписывать (снимать с регистрации)? и какая последовательность действий с моей и её стороны?

Показать полностью
, Наталья, г. Северодвинск
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Наталья, отвечу на ваш вопрос по порядку. 

могу ли я перевести эту квартиру в свою собственность (например, через дарение)?

По доверенности однозначно не получится — это прямой законодательный запрет, поскольку в силу п.3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ представитель по доверенности не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Здесь нужен иной вариант отчуждения квартиры, к примеру дарение по доверенности квартиры от вашей дочери к вашей матери, а потом от вашей матери (либо через иное доверенное лицо) к вам, но нужно знать все нюансы, дабы избежать возможных проблем, в том числе связанные с налогообложением. 

При этом, учитывайте, что на дарение квартиры бабушке потребуется еще одна доверенности, поскольку в силу п.5 ст. 576 Гражданского кодекса РФ

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна

Продолжу свой ответ ниже. 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Северодвинск
продать или подарить другому (например, своему мужу)?

Подождите, сейчас подготовлю подробный ответ. 

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вы сами себе по доверенности подарить не можете. Ст. 182 ГК РФ

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пусть дочь делает доверенность на кого-то, на 3-е лицо, может на бабушку или кого-то из ваших знакомых, а тот человек вам уже по доверенности подарит. 

После дарения все могут остаться в квартире прописанными. 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Северодвинск
дочь за рубежом, сейчас довольно затруднительно оформлять какие-то документы оттуда. можно как-то по-другому решить этот вопрос. чтобы в итоге она не имела отношения к этой квартире? продать ведь могу?

Постороннему лицу можете продать. Даже бабушке можете продать. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мы находимся в зоне боевых действий.Досматривали и похоронили соседа, но документы о досмотре нет и завещания нет Родственников у него нет Имеем ли мы право на наследство
Мы находимся в зоне боевых действий.Досматривали и похоронили соседа,но документы о досмотре нет и завещания нет Родственников у него нет Имеем ли мы право на наследство.
, вопрос №4103433, Ирина, г. Москва
Семейное право
Согласны на развод оба Детей нет как нам оформить документы и расторгнуть брак, куда обращать и какие дальнейшие действия?
нужно развестись с женой, заключали брак в городе Дзержинске, и я уехал на длительную командировку смогу вернуться только в июне на 15 дней и снова уеду, мне нужно узнать как я могу за это время развестись. Согласны на развод оба Детей нет как нам оформить документы и расторгнуть брак, куда обращать и какие дальнейшие действия?
, вопрос №4102204, Иван, г. Дзержинск
Таможенное право
Третьей страны со стороны налоговой?
Добрый вечер, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста со следующим: Антиквариатное предприятие. Есть пару вопросов: 1. Что мы можем ввозить без ограничений в Россию (таможенные правила ввоза антиквариата)? 2. Ситуация: мы везем товар из Парижа в Россию через третью страну (например, через Турцию). В третьей стране ФЛ принимает груз из Парижа и затем отправляет его нам на ЮЛ. Есть ли какие-либо риски для нас и для ФЛ. третьей страны со стороны налоговой?
, вопрос №4101867, Яна, г. Екатеринбург
Семейное право
Как лучше это сделать, какие документы нужны и какая форма искового заявления?
Здравствуйте! Хочу подать на развод с взысканием алиментов. Как лучше это сделать, какие документы нужны и какая форма искового заявления? Читала, что нужна справка с места работы мужа о доходах и взысканиях, но получить ее возможности нет.
, вопрос №4101585, Ольга, г. Москва
Все
Добрый день Во время боевых действий мою дочь вывезли в Швецию
Добрый день. Во время боевых действий мою дочь вывезли в Швецию, на тот момент ей было 13 лет, на руках только свидетельство о рождении Украины, и на данный момент id карта Швеции, сейчас ей 15,как перевести ребёнка в Мариуполь
, вопрос №4101558, Лия Валерьевна,
Дата обновления страницы 17.07.2022