Доброго дня.
Подскажите, пожалуйста.
Такая ситуация…
Собираемся брать дом в ипотеку (дом на двух хозяев, пересечений нет. оформлен как квартира). Дом с участком и гаражом. Документы на всё отдельно. Возможно ли это собрать всё в один документ. Т.к. банк может дать ипотеку только на «квартиру»(дом), а документы с землей и гаражом «проходят мимо».
Спасибо.
Здравствуйте.
… дом на двух хозяев… оформлен как квартира). Дом с участком и гаражом.… Возможно ли это собрать всё в один документ. Т.к. банк может дать ипотеку только на «квартиру»...
С точки зрения объекта недвижимости квартира представляет собой помещение расположенное в здании (например в многоквартирном доме (МКД)) и если рассматривать «классический» МКД, то приобретается квартира, а часть в земельном участке на котором расположен МКД приобретается в силу закона.
В данном же случае имеется несколько объектов — квартира, гараж и участок, закон не предусматривает объединение объектов и в договоре необходимо прописывать каждый из них.
