Как я могу корректно и законно провести остекление и восстановление балкона

Старый жилой дом (1970г.). Купила квартиру. Решила остеклить балкон (балкон не остеклен, ограждение - шатающая заборная решетка) при осмотре компаний по остеклению, мастера сказали, что нужно восстановить край напольной плиты (края пола- бетон, он осыпался и торчат арматуры), чтоб правильно и безопасно для собственника и УК. При решении вопроса с УК об восстановлении балконной плиты, для дальнейшего остекления УК сообщила, о ст. за изменения фасада дома при остеклении и грозит сообщить в компетентные органы в случае остекления. Но ситуация в том, что фасад и так дома изменён другими собственниками, у половины дома балконы застеклены и даже висят кондиционеры. Как я могу корректно и законно провести остекление и восстановление балкона. (балкон размер 80*200)