При продаже этого всего, получается, что мама освобождается от налога (50% - 1 525 000 рублей) так как владеет им с 1998, а мы с дедушкой будем платить налог от оставшейся половины

Квартира была продана мною в прошлом году. Я владел ей более 5 лет. Я так же зарегистриван как ИП с ОКВЭД продажа собственного недвижимого имущества. Я купил этот объект недвижимости задолго до того как начал заниматься предпринимательством и не использовал его в коммерческой деятельности, поэтому доход от продажи этого объекта я не декларировал в декларации по УСН. В декларации НДФЛ тоже не декларировал так как владел более 5 лет. Налоговая прислала требование оплатить налог по УСН с продажи этой квартиры, мотивировав следующим: Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.1996 № 20-П указано, что имущество физического лица юридически не разграничено на «используемое в предпринимательской деятельности» и «в личных целях». Предприниматель может использовать принадлежащее ему имущество, как в своей деятельности, так и в личных целях. Зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя, физическое лицо становится субъектом предпринимательской деятельности (индивидуальным предпринимателем) и единовременно с этим продолжает оставаться физическим лицом. Вместе с тем, пройдя процедуру государственной регистрации, физическое лицо приобретает статус индивидуального предпринимателя в целом, а не по определенным видам экономической деятельности. Поэтому все виды экономической деятельности, осуществляемые предпринимателем после государственной регистрации, необходимо рассматривать в качестве предпринимательской деятельности. При этом есть письмо от Минфина № 03-11-11/76758 от 22.09.2021, в котором указано следующее: Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, в том числе на УСН, а также если индивидуальным предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса. В итоге нужно ли мне платить налог УСН с этой квартиры или нет, и согласно каким правовым актам?

Добрый день подскажите пожалуйста мне 69 лет ,из них 40 лет я живу на одном месте в квартире и прописана в ней но приватизацию оформила только сейчас,при продаже квартиры я буду платить налог?это мое единственное жилье

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом по автокредиту. Ситуация: • Банк: Т Банк (Тинькофф). • Сумма кредита: 1 615 000 руб. Остаток долга: ~1 450 000 руб (вместе с начисленными штрафами) • Ежемесячный платёж: 46 390 руб. • Просрочка: 6 раз, последний полноценный платёж был в декабре 2025 года. • Начислены штрафы 0,1% в день от просроченной суммы. Проблема: Я нахожусь в трудном материальном положении в связи с рождением ребенка (ребёнку 9 месяцев), дохода для полного платежа нет. Банк предлагает: 1. Снизить платёж до 23 200 руб. ТОЛЬКО на один месяц. 2. Списать штрафы «по последней выписке» (непонятно, какие именно). 3. Навязанную страховку 6 300 руб. в месяц не отключают. Вопросы: 1. Имеет ли банк право отказывать в долгосрочной реструктуризации при рождении ребёнка и нахождении в декрете? 2. Могу ли я требовать списания всех штрафов на основании ст. 333 ГК РФ (неустойка явно завышена: 0,1% в день при ставке 23,9% годовых)? 3. Что мне делать: соглашаться на их «месячную» программу, платить сколько могу (20-30 тыс. руб.) и ждать суда, или подавать жалобу в ЦБ? 4. Есть ли смысл сейчас отказываться от навязанной страховки 6 300 руб. (Программа 2.0) или подождать? 5. Какова вероятность, что суд встанет на мою сторону и даст рассрочку платежа с учётом декрета?

я сейчас в общаге живу в челябинске и тут была проверка ну там на чистоту комнаты все такое ну у нас было не то что грязно а просто вещи лежали потому что утреней сбор. был на учебу и все такое и вот нам говорят тип у вас грязно и мы вас выселяем в другую комнату по раздельности ну а я с девочкой с комнаты уже подружилась и не хотим а там в комнаты зашли в которые хотят переселить а там фрики воняет и грязно как то нас армена сказала звонит какой-то главной общаги мы ей. звоним разговариваем чуть чуть ругаемся и она сбрасывает звонок мы звоним с другого номера горим что это мы она че та там не по теме говорит и че за детский сад и сбрасывает и говорит в колледж звонить в воспитательный отдел там тоже горят тип так пели главная. общаги и они не могут ниче делать тип вы не виноват просто походу комнату нужна на ремонт тип на понятно что они ситуации вообще не знаю. я говорю когда я подписывала документ что заселяюсь в эту комнату мне не горили что в любой момент могут выселить в другу комнату просто так она горит ну тип это не ваша комната это как в гостинице и вы не решаете это все с воспитательным отделом и вот могут ли нас нахуй просто так выселить не говоря за что и не дают догориться мы ип говорим мы уже убрались путь придут и пороверят говорят что нику то этого делат не будет и все

Подготовка иска о взыскании долга (1 708 550 руб.) и ходатайства об аресте имущества. Фактические обстоятельства В период с августа по октябрь 2023 года истец перевел ответчику 1 500 000 руб. (несколькими платежами). Ответчик обещала вернуть через три месяца, но не вернула. Летом 2024 года (точная дата будет предоставлена) ответчик вернула 170 000 руб. Остаток долга – 1 330 000 руб. Ответчик в письменном ответе на досудебную претензию в 2026г. прямо признала этот долг в размере 1 330 000 руб., но заявила о невозможности платить и предложила кабальный график (10 000 руб./мес.) с отсрочкой выплат после отпуска по беременности и родам. Описание: Требуется подготовить пакет документов для подачи в Динской районный суд Краснодарского края. Иск должен объединять два требования: 1.Взыскание займа (1,33 млн руб.) - Есть письменный ответ на досудебную претензию, в котором Ответчик прямо признает сумму основного долга и факт получения средств. 2.Взыскание неосновательного обогащения (378 550 тыс. руб.) - Средства перечислялись Ответчику на оплату кредита, оформленного на мое имя. Прямого договора нет, но есть выписки о переводах и история регулярных возвратных платежей от Ответчика. Квалифицируем по ст. 1102 ГК РФ. 3.ОБЯЗАТЕЛЬНО: Подготовка ходатайства об обеспечении иска — наложение запрета только на регистрационные действия в отношении жилого дома (ипотечного), находящегося в собственности Ответчика. Данные объекта (адрес и кадастровый номер) предоставлю исполнителю. Это необходимо, так как ответчик уже заявила об отказе от добровольного погашения долга, имеет возможность скрыть имущество (дом 118,8 кв м) Дополнительно: Проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму 1 330 000 руб. (по первому требованию) с даты, следующей за днём летнего платежа 170 000 руб. в 2024 году. Точную дату истец укажет позднее. Проценты начисляются по день фактической уплаты. Для расчёта использовать ключевую ставку ЦБ РФ. На сумму 378 550 руб. (по второму требованию) проценты по ст. 395 ГК РФ с даты, когда ответчик перестала перечислять платежи по кредиту (дата будет указана). 4. Технические ходатайства (вместе с иском) Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (с возможностью участия по ВКС на случай, если суд потребует явки). Ходатайство о приобщении доказательств (копии переписки, выписки по счетам, ответ на претензию). 5. Взыскание судебных расходов Включить в иск требование о взыскании с ответчика всех судебных расходов: госпошлина (рассчитать от цены иска + проценты на дату подачи); · расходы на оплату услуг юриста за составление иска и ходатайств (договор + квитанция); · расходы на нотариальное заверение переписки (если потребуется); · почтовые расходы на отправку копии иска ответчику. Особенности ситуации: Ответчик — сотрудник МВД, служит в другом регионе, беременна. Беременность ответчика – первая беременность. Это обстоятельство не является препятствием для наложения ареста, но прошу в ходатайстве сделать акцент на том, что арест выражается только в запрете регистрационных действий (продажа, дарение, обременение) и не ограничивает право ответчика на проживание в доме, не нарушает её жилищные права и права будущего ребёнка. Насколько мне известно – это единственное жильё, но площадь 118,8 кв. м – согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, иммунитет единственного жилья не является абсолютным, если его площадь явно превышает разумную достаточность для удовлетворения конституционного права на жилище. Для одного взрослого и будущего ребёнка дом площадью 118,8 кв. м может быть признан судом «излишеством», что является основанием для обращения взыскания (а в рамках обеспечения – для ареста). Информация об автомобиле (требуется проверка). Имеются данные, что семья ответчика пользуется автомобилем, который формально зарегистрирован на третье лицо (не родственника). Оспаривать эту сделку не требуется, но факт можно упомянуть в ходатайстве об аресте как косвенное доказательство недобросовестности, а также, наряду с удалением переписки, свидетельствует о намерении ответчика скрыть имущество от взыскания, что обосновывает необходимость ареста единственного официального актива – жилого дома. Подача планируется дистанционно через ГАС «Правосудие». Требования к исполнителю (юристу). Готовность предоставить документы в форматах Word и PDF для последующей подачи истцом через ГАС «Правосудие». Стоимость подготовки полного пакета: иск + три ходатайства (об обеспечении, о рассмотрении в отсутствие, о приобщении доказательств) + расчёт процентов. Срок выполнения (в рабочих днях). Оценка вероятности удовлетворения ходатайства об аресте ипотечного дома в Динском районном суде (кратко).