8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мамина 1/4 не облагается, а 1/8 будет облагаться?

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:

после смерти папы осталась квартира, приобреталась в браке, наследники только я(дочь) и супруга (моя мама). Квартиру хотим продать, срок владения меньше нужных 3х лет.

1/2 квартиры владею я более 15 лет, (не облагается?) 1/2 в собственности у папы, его доля делится на пополам, одна половина передаётся маме как совместно нажитое имущество 1/4 (не облагается?), а ещё одна половина 1/4 делится на 2 части, которая достаётся маме 1/8(облагается?)

и мне1/8 (не облагается?) в равных долях. Хотелось бы понимать что из этого облагается, правильно ли я понимаю, что моя 1/2 квартиры в собственности и 1/8, наследуемая мной не облагаются. Мамина 1/4 не облагается, а 1/8 будет облагаться?

Может ли Мама отказаться от своих долей в мою пользу, и буду ли я платить налог с продажи на эти доли 1/4 мамину как совместно нажитое имущество и 1/8, если она откажется в мою пользу?

Показать полностью
, Светлана, г. Екатеринбург
Евгения Горбачёва
Евгения Горбачёва
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Светлана!

При продаже квартиры налогов не будет, т.к. вы являлись собственником доли в данной квартире, и наверняка были в ней прописаны.

С уважением, член Ассоциации юристов России, Горбачёва Евгения.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо, я понимаю что с моих долей налога не будет, а маме придётся платить налог с продажи ее долей?
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
Спасибо, я понимаю что с моих долей налога не будет, а маме придётся платить налог с продажи ее долей?

Светлана, добрый день! Нет, не придется. Если квартира приобретена в браке по возмездной сделки вне зависимости на кого из супругов она оформлена является общим совместным имуществом супругов. Соот. у мамы срок владения всеми ее долями будет отсчитываться с первоначальной даты регистрации права, изменение долей в данной квартире не влияет на отсчет срока владения. Поэтому налога при продаже не будет ни у Вас ни у мамы.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо большое за ответ, могу уточнить у Вас. Я так понимаю у нас есть 3 варианта. 1 получить доли по закону наследования2 отказ от моей доли в пользу мамы3 отказ маминой доли в мою пользуПри всех 3х вариантах мы не будем платить налог с продажи?
1 получить доли по закону наследования2 отказ от моей доли в пользу мамы3 отказ маминой доли в мою пользуПри всех 3х вариантах мы не будем платить налог с продажи?

 да, все верно

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?
Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо
, вопрос №4105751, Смирнягин, г. Москва
Уголовное право
Почему звонок не остался в анонимных а дошел до полиции?
Здравствуйте! Около 3 дней назад я звонила с подругами в детский телефон доверия. Нам по 12 лет. Проблема была в том что один мальчик доставал детей, харькал часто в нас, бросался песком. В тот день он подкинул телефон мальчика он упал и разбился. Он сильно плакал, нам хотелось как то ему помочь. Мы сначала решили пожаловаться его родителям, так как я знаю его квартиру, потому что мы живём с ним в одном подъезде. Родителей дома скорее всего не было, так как на звонки и стуки в дверь никто не ответил. Мы позвонили в телефон доверия, так как знали что он помогает и он анонимный. На наш конкретный вопрос что нам делать с мальчиком который обижает других нам консультант не ответил. Дальше она начала расспрашивать данные про этого мальчика, имя, фамилию, отчество...он анонимный же, что тут такого вроде как? Поэтому мы и ответили. Как я уже сказала на наш вопрос не ответили, а просто в конце сказали " мы психологи, мы не разберемся в таких делах" . Сегодня этот мальчик и его мама сказали что они были в полиции, и им тип звонили что все это с телефона доверия. Они сказали, что будут разбираться с моими родителями, мне страшно, что делать? Как рассказать? Почему звонок не остался в анонимных а дошел до полиции???
, вопрос №4105447, Мария, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации
Здравствуйте. Прочитала много статей , и как выясняется,что если человек не имеет никакой регистрациии,осоьенно постоянной -то ему ограничены многие социальные вещи,в частности, брать кредиты,устраиваться на работу, снимать жилье и тп. Везде пишут,что если сняли с постоянной регистрации, то за 7 дней надо где то приобрести новую иначе штраф и тп. И как же быть? Моя мать единоличный собственник жилья, собралась через суд выселять меня из квартиры. Других родственников нет,иного жилья нет. Что делать с регистрацией? С работой? На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации. А арендодатели даже временную давать не хотят. Как быть в таких случаях? Читаю статьи юристов и просто в шоке. И люди в отзывах пишут,что так и есть, без регистрации жить невозможно. Так ли это? Я запуталась.
, вопрос №4104934, Элеонора, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте я забеременела в 16 лет а парню было 15 лет сейчас на данный момент ему уже есть 16 а мне будет 17 могут ли меня привлечь к уголовной ответственности за совращение малолетних?
Здравствуйте я забеременела в 16 лет а парню было 15 лет сейчас на данный момент ему уже есть 16 а мне будет 17 могут ли меня привлечь к уголовной ответственности за совращение малолетних?
, вопрос №4104266, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Там значится этот долг с началом даты займа в 2019 году, то есть, словно это какой-то новый кредит, взятый в 2019 году, но по факту он взят в 2010
Здравствуйте! Вопрос про кредитную историю. Был когда-то в 2010 году взят кредит сроком на 5 лет, то есть, последний платеж по графику платежей должен был быть в 2015 году. В связи в тяжёлым финансовым положением кредит не погашен полностью. Срок исковой давности по взысканию кредита истёк в 2018 году. Однако, в 2019 году банк продал долг МФО. Новый кредитор (МФО) подал иск в суд в 2023 году, где я заявила об истечении срока исковой давности, и суд отказал истцу во взыскании долга. У меня вопрос по кредитной истории. Там значится этот долг с началом даты займа в 2019 году, то есть, словно это какой-то новый кредит, взятый в 2019 году, но по факту он взят в 2010. Получается, моя кредитная история не обновляется, а долг возобновляется снова и снова. Можно ли это как-то оспорить, потребовать изменить дату начала займа на фактическую, и обновить кредитную историю?
, вопрос №4104213, Лейла, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 09.07.2022