Что можно сделать, если квартирасъёмщик давно не проживает и плохо платит за квартиру. Не живёт более порядка свыше 20 лет. Оплату производит еле, еле. Психологически давит на то, чтобы продать эту квартиру и постоянно говорит, что это для того что ему трудно за неё платить. А я не могу продать её, это единственное моё жилье. Подскажите пожалуйста, как решить данную ситуацию.
Если квартира муниципальная,.то прежде чем продать её из нее надо выписать всех кто не живет длительное время через суд и затем ее приватизировать. И тогда можно будет продать.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если в суде докажите что он длительное время не живет в ней и не платит ЖКУ суд его выпишет.