Не должна ли 2я собственница заключать договор на свое имя?

Зоя, добрый день. В Вашем случае Вы можете обратиться к своему участковому и пусть он разговаривает со 2й собственницей, по сути это административка или уголовка (самоуправство никто не отменял). А далее уже заключайте со 2й собственницей договор аренды и оплаты электроэнергии. На счет вписания в Ваш договор 2го сособственника — это обычная практика. К сожалению в одном помещении не получится поставить 2 счетчика. Если ее впишут в Ваш договор, то Вы уже становитесь солидарными ответчиками и ей платить придется. При этом Вы можете снизить размер своей платы, так как не занимаетесь деятельностью в данном помещении.

Если нужна помощь — пишите в личные сообщения.

С Уважением, Дайков Вениамин, компания ПЕРЭКС.

Здравствуйте, Зоя.

Согласно действующего законодательства каждый собственник квартиры обязан оплачивать ее содержание и другие услуги, связанные с недвижимостью, соразмерно своей доле ( ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Эти обязанности не зависят от того, живет человек в помещении фактически или нет. В самом простом случае, когда на двух собственников приходится по ½ доли, комнаты примерно равной площади и оба собственника проживают в квартире, они просто делят все платежи пополам.

Если договориться не удается, обращайтесь в суд.