8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Аргументируя это тем, что мы пользуемся этой квартирой, а она нет, потому что находится в другом городе

Здравствуйте, интересует следующий вопрос. Владеем квартирой в равных долях. Всего 5 собственников. один из собственников несовершеннолетний. Случилась ситуация, один из собственников (владеет 1/5 доли), проживающим в другом городе. пытается через суд заставить нас купить его долю по баснословной цене. Он будучи в другом городе каким то образом сделал акт оценки стоимости квартиры (хотя за почти 2 года там не

появился). Стоимость квартиры завышена почти на 1 млн. рублей. Квартира находится в плачевном состоянии, ремонта там нет. Не кто не проживает. Хочу заметить, что за последнии 5-7 лет этот собственник ни заплатил не рубля за кварплату. Всё покрывали 4 собственника. Аргументируя это тем, что мы пользуемся этой квартирой, а она нет, потому что находится в другом городе. Хотели спросить на уровне закона она может продать свою долю 3-им лицам, по фиктивным документам (с фактической завышенной стоимостью своей доли, а с 3-им лицом договорится о сумме значительно меньше). И может ли он заставить нас выкупить её долю, так как она ей не пользуется. К слову скажу, что некогда не кто не чинил припятствий пользования ему своей долей, ключи выдавались по первому требованию. Спасибо.

Показать полностью
, Андрей, г. Уфа
квартиранесовершеннолетний

Андрей!

По общим правилам Гражданского Кодекса РФ в ситуации, когда доли собственников равны, заставить выкупить долю не получится — в этом плане каждый из собственников имеет равные права при продаже доли, остальные собственники имеют преимущественное право покупки доли, но не обязаны это делать. Использование фиктивных документов, конечно же, не допускается, но вопрос в заинтересованности других собственников оспорить такую сделку.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Получение образования
Можно ли уйти из школы после 10 класса для работы до поступления в колледж?
Здравствуйте, мне сказали обратиться к вам. У меня такая ситуация, я заканчиваю 10й класс и ухожу, хочу год работать и только потом поступить куда то учиться, но после 18ти лет. Мне будет 18 лет в октябре уже этого года, и в мае я ухожу со школы, но мне говорят, что меня будут заставлять поступить в какой то колледж, так как мне 18 лет будет только в октябре. Что мне делать в этой ситуации? Все твердят одно, мама поддерживает меня и согласна с тем, что я собралась работать, а потом только поступить, но она не может помочь в этом.
, вопрос №4956614, Кира, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Что делать, если отец погибшего участника СВО подал в суд на выплату?
Я получила региональную выплату 3 милиона за погибшего сына на СВО. НО В щаявление указала что есть отец, но он проживает в другом регионе. Сейчас бывший муж (отец нашего сына подал в суд на социальную службу, я третье лицо иду что почему выплату не разлелили пополам. Моей вины нет потому что я указала отца. И вот что мне делать в суде пришла повестка.
, вопрос №4956322, лейла, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Кого привлечь к ответственности при заливе квартиры из-за прорыва труб?
Здравствуйте! Мою квартиру залил совед сверху. Сегодня была в УК, нвписала заявление об осмотре квартиры главным инженером с целью составления акта. Ко мне пришел этот совед и сказал, что тоже ходил писать заявление, что его квартира пострадала и что виноват не он, а город, потому что дал слишком большой напор воды и в нашем квартале у нескольких квартир в один день прорвало трубы. Как разобраться, на кого подавать в суд?
, вопрос №4956165, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Обратились в местную администрацию, чтобы узнать, как можно квартиру оформить на себя и поставить в российский реестр(кадастровый учет)
Здравствуйте. Ситуация следующая: умерла бабушка 5 января 2026 г. У нее осталось жилье(квартира), которая не приватизированна, но там прописаны она, еë дочь, две внучки и правнук. Документы на эту квартиру только ордер (потому что квартиру выдавало государство) и технический паспорт. Обратились в местную администрацию, чтобы узнать, как можно квартиру оформить на себя и поставить в российский реестр(кадастровый учет). Но оказывается, что жилье не является муниципальным и договор соц. найма сделать нельзя. Очень переживаю, что если не поставить на кадастровый учет до июля 2026 г. и не смогу доказать, что квартира не безсхозная, еë могут забрать. Подскажите, что делать. Квартира находится в Донецкой Народной Республике.
, вопрос №4953185, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Бывший муж угрожает мне, но в этой квартире не живет, а живет в другом месте с другой женщиной
Здравствуйте! Нарушаю ли я какие-то законы, когда привожу мужчину в свою квартиру, часть квартиры принадлежит мне, часть моим детям и часть бывшему мужу. Бывший муж угрожает мне, но в этой квартире не живет, а живет в другом месте с другой женщиной. С новым мужчиной мы еще не в браке, только планируем, вместе не живем, но он приезжает ко мне, остается на выходные.
, вопрос №4952363, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.06.2022