Дарение квартиры супругу

Здравствуйте! Нужна консультация юриста. Ситуация такая, у меня в собственности (по приватизации) была 1/3 часть 2-х комн. квартиры, 1/3 принадлежала моей матери, 1/3 моему несовершеннолетнему сыну. Мой муж в данной квартире собственности не имел, в приватизации не участвовал, постоянно прописан в ней не был.Квартира моей бабушки.

В 2012 году я продала данную квартиру, добавивь материнский капитал, я купила новую. Квартира в собственности 1/2 моя, остальная 1/2 поделена между 2 несовершеннолетними детьми. Мужу доли не имеет. Но эта квартира куплена в браке, до покупки квартиры нотариально был заверен документ, по которому я обязана выделить долю моему супругу, т.к. куплена она была при использовании средств мат.капитала. Договор дарения пока не написан. Подскажите, как мне быть, если после выделение доли мне предстоит развод. Мне придется разменивать квартиру и отдавать половину моему мужу? Или только ту долю, которая будет ему принадлежать? Двое несовершеннолетних детей остаются со мной. И как разделить квартиру вопрос....

Показать полностью

26 декабря 2013, 12:48, Елена, г. Пермь

материнский капитал договор дарения развод

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Елена! Если ваши доли с супругом будут определены, то в случае развода и раздела имущества, раздел будет осуществляться согласно установленным долям, а не по правилам раздела совместной собственности, где доли по умолчанию считаются равными. Как разделить в данном случае квартиру это отдельный вопрос и зависит от многих факторов. Законодатель, как один из вариантов, предлагает, при невозможности выдела доли в натуре, выплату стоимости доли (ст. 252 ГК РФ) Но лучше такие вопросы решать соглашением сторон.

Удачи вам!

26 декабря 2013, 13:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли оформить договор дарения квартиры, купленной в ипотеку до брака, без согласия супруга?

Доброе время суток подскажите пожалуйста квартира была куплена в ипотеку до брака 70% от стоимости погашена до брака, могу ли я оформить договор дарения на маму без согласия супруга, так как квартиру мне купила мама деньги вносила она на мой счёт?

22 февраля, 23:30, вопрос №4866886, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 23:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить договор дарения 1/2 доли в квартире с правом пожизненного проживания?

Подскажите как правильно оформить договор дарения 1/2 доли в квартире с правом пожизненного проживания. С чего начать

22 февраля, 19:43, вопрос №4866767, Александр, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?

Добрый день. У супруги был участок (по договору дарения). Она являлась ее владельцем. Супруг купил у нее этот участок находясь с ней в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги? Покупка была оформлена как личная собственность мужа. Как это? Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи. Как доказать?

21 февраля, 22:11, вопрос №4866132, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как ограничить визиты бывшего супруга-собственника в квартиру?

Добрый день! После развода поделили квартиру .по 49% каждому из бывших супругов и по 1% каждому ребенку . В итоге в квартире проживаю я с двумя детьми . Бывший супруг на правах собственника приходит в любое удобное для него время , не предупреждая нас заранее. Может прийти рано утром или поздно вечером , или вообще когда нас нет дома и устраивать проверки. На мои просьбы оповещать заранее о приходе сказал , что имеет право . Это понятно . Но наши личные граница в этот момент нарушаются , так как он может приходить в неудобное для нас время. Как быть в такой ситуации ? Благодарю

21 февраля, 13:14, вопрос №4865702, Гульнара Миникаева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.