Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды. расторжение
доброго дня! в сентябре 2012 был заключён договор аренды на 11мес. я ип, реализую социальные услуги(внешкольное образование). В помещении которое мы арендуем стало оч холодно с середины октября, месяц просили чтобы увеличили подачу тепла, затем чтобы нам разрешили добавить батареи, это не помогло. сейчас в помещении 12градусов и оно не пригодно для занятий с детьми или со взрослыми. Арендодатель предлагает расторгнуть договор но депозит за послед месяц возвращать не хочет ,т.к. в договоре есть пункт что при досрочном расторжении залог остается арендодателю как компенсация. Но нам не возможно при таком жутком холоде проводить уроки и компенсация теперь уже нужна нам, потому что помещение не пригодно из-за низких температур. Что делать? Есть ли смысл обращаться в суд хотя на возмещение нашего депозита?
Добрый день!
Если коротко и по существу, арендодатель обязан обеспечивать температуру воздуха в жилом помещении в диапазоне от 18 до 24 градусов. Если он этого не делает, то вы имеете право обратиться в суд с требованием расторгнуть договор аренды и обязать его возместить убытки. Депозит должны Вам вернуть. Для более развернутого ответа пишите в личку, так как необходимо изучить условие о депозите в договоре.