В недавнем времени вступила в наследство покойной мамы, мне достался участок СНТ, но дом на нем строил муж

Добрый день.

А право собственности на дом на кого зарегистрировано?

Здравствуйте!

Наследуемое имущество не участвует в разделе общего имущества супругов. Но если один из супругов докажет, что строительство производилось за его собственные денежные средства, не являющиеся частью совместно нажитого имущества, то супруг может претендовать на долю дома при разделе совместно нажитого имущества. Для того, чтобы доказать указанные факты нужно предоставить в суд соответствующие документы или иные доказательства.

Анна!

По общим правилам Гражданского Кодекса РФ имущество, которое было приобретено в порядке наследования, не является общей совместной собственностью супругов, а потому претендовать на полученное Вами наследство он не сможет. Если дом и участок так или иначе вошли в состав наследства (права на них зарегистрированы в установленном законом порядке), то это — только Ваша собственность. Споры решаются в суде.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Супруг может претендовать только на половину стоимости дома, который строился в период брака, в связи с чем в соответствии со ст. 34 СК РФ дом является общим совместным имуществом независимо от того, на чье имя он оформлен в собственность, и может быть разделен между супругами по требованию одного из них.

При продаже дома надо получить согласие второго супруга на его отчуждение, в противном случае Росреестр при регистрации перехода права собственности на покупателя в графе «Особые отметки» укажет, что согласие супруга на отчуждение не получено", а второй супруг будет вправе в течение года оспорить такую сделку.