Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Заключение и расторжение брака

Возможен ли размен?

Здравствуйте!Мы с мужем решили развестись,наша двухкомнатная квартира не приватизирована. Семья :муж,жена,совершеннолетняя дочь(28 лет)несовершеннолетний ребенок(16лет).Возможно ли во время бракоразводного процесса одновременное решение вопроса о размене жилья?За кем остается привелегия,если ребенок остается с матерью?

25 Декабря 2013, 22:28, вопрос №331849 Анна, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 901 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Искендеров Эмиль Эльдарович

    Добрый день!
    К сожалению, поскольку жилье не приватизировано, осуществить его размен в процессе развода не получится.

    Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма закреплено в ст.72  Жилищного кодекса РФ, где установлено:

    1.
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в
    письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его
    семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе
    осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение,
    предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

    2.
    Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от
    нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору
    социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам
    социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или
    квартирах.

    3.
    Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и
    проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение
    об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного
    обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом
    учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц,
    проживающих в обмениваемом жилом помещении.

    4.
    Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам
    социального найма и в которых проживают несовершеннолетние,
    недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами
    семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с
    предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и
    попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен
    жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма,
    нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов
    опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или
    об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и
    предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня
    подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений
    органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми
    помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться
    через многофункциональный центр.(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

    5.
    Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального
    найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых
    помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах
    на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями
    осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении
    требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

    Таким образом для обмена жилья Вам придется обращаться к собственнику жилья (администрация муниципального образования)

    Удачи Вам!

    25 Декабря 2013, 23:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats