Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

486 ₽

Вопрос решен

Подскажите пожалуйста возможно ли оформить 1/2 часть на маму?

Моя прабабушка получила пай давно лет 100 назад. Сейчас лет 15 живет моя мама там, дом соманый. Земля как и дом не зарегистрированы ни где. Сейчас хотим зарегистрировать на маму. Получили решение суда о том, что мама родственница прабабушки и моей бабушки и что она та живет и платит за дом. У нотариуса получила свидетельство о регистрации на пай, но зарегистрировать не могу, потому что маме принадлежит 1/2 часть пая, а другая часть ее брату, а он не хочет ничего потому что ни денег ни работы нет, алкаш. Но счетчики оформлены на него и налог приходит на него. Подскажите пожалуйста возможно ли оформить 1/2 часть на маму?

Показать полностью

20 июня 2022, 08:24, Алексей, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Алексей.

У нотариуса получила свидетельство о регистрации на пай

Могли бы приложить этот документ? Личные данные можете скрыть.

Хотелось бы понять, что это за документ — свидетельство о праве на наследство?

Вы уже пробовали обращаться с заявлением на регистрацию?

20 июня 2022, 09:01

Нужно все документы смотреть, но с учётом того, что Вы пишите — есть и решение суда, и от нотариуса свидетельство — с регистрацией проблем быть не должно.

Право собственности на недвижимое имущество, по которому ранее у наследодателя возникло право собственности, в порядке наследования возникает со дня открытия наследства независимо от момента регистрации такого права в ЕГРН.

Для таких объектов — ранее учтённых, и не зарегистрированных при жизни наследодателя тоже есть свой порядок регистрации

<Письмо> Росреестра от 27.11.2017 N 14-13778/17
<О рассмотрении обращения>

— при поступлении в орган регистрации прав заявления заинтересованного лица — наследника, которому выдано свидетельство о праве на наследство, в котором отсутствует кадастровый номер включенного в состав наследства объекта недвижимости — о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и предусмотренного частью 5 статьи 69 Закона о недвижимости документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право наследодателя на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

— при поступлении в орган регистрации прав заявления заинтересованного лица — наследника, которому выдано свидетельство о праве на наследство, в котором отсутствует кадастровый номер включенного в состав наследства объекта недвижимости — о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и предусмотренного частью 5 статьи 69 Закона о недвижимости документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право наследодателя на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

Собрать документы и подать заявление.

Но повторюсь — это предварительная рекомендация, нужно изучать все документы .

20 июня 2022, 09:10

Алексей

Клиент, г. Екатеринбург

спасибо

20 июня 2022, 17:07

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Алексей.

Получили решение суда о том, что мама родственница прабабушки и моей бабушки

здесь ясно, вы вероятно устанавливали родство.

и что она та живет и платит за дом.

а это какие требования ваши были удовлетворены? О признании права в порядке наследования? или иные?

У нотариуса получила свидетельство о регистрации на пай, но зарегистрировать не могу, потому что маме принадлежит 1/2 часть пая, а другая часть ее брату, а он не хочет ничего потому что ни денег ни работы нет, алкаш.

брат так же получил 1/2 в порядке наследования?

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Вы спросили

Подскажите пожалуйста возможно ли оформить 1/2 часть на маму?

если у мамы и брата у каждого свидетельство о праве на наследство по 1/2, то каждый идет и подает документы в росреестр. Однако, выдавая вам свидетельства о праве на наследство нотариус сам направляет документы в реестр. Почему в вашем случае он это не сделал?

Нужно, что бы вы прежде адли ответы на все мои уточнения, что бы понять вашу ситуацию правильно, и далее я смогу дать вам точный ответ.

20 июня 2022, 11:53

Алексей

Клиент, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Яна. и что она та живет и платит за дом. а это какие требования ваши были удовлетворены? О признании права в порядке наследования? или иные? доказали, что мы тут живем и все платим. Потому что все квитанции приходят на брата.У нотариуса получила свидетельство о регистрации на пай, но зарегистрировать не могу, потому что маме принадлежит 1/2 часть пая, а другая часть ее брату, а он не хочет ничего потому что ни денег ни работы нет, алкаш. брат так же получил 1/2 в порядке наследования? похоже да, но нам не говорит.Вы спросили Подскажите пожалуйста возможно ли оформить 1/2 часть на маму? если у мамы и брата у каждого свидетельство о праве на наследство по 1/2, то каждый идет и подает документы в росреестр. Однако, выдавая вам свидетельства о праве на наследство нотариус сам направляет документы в реестр. Почему в вашем случае он это не сделал? не знаю почему. Мама сама ходит и делает все, что говорит нотариус. Я решил помочь и ускорить процесс, и сейчас пониманию, что маме досталась земля на которой находится дом эту землю мы и хотим оформить, но нотариус нашел какой-то пай и нас запутал. Плюс отправил к кадастровому инженеру и на этом все. Сейчас вижу, что свидетельство зарегистрировано, но написано земля без границы. Подскажите пожалуйста, получается нам нужно еще раз кадастровый инженер и делать тех план и снова подавать на регистрацию, чтобы зарегистрировать дом и землю теперь?

20 июня 2022, 18:46

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Сейчас вижу, что свидетельство зарегистрировано,

в егрн? участок зарегистрирован? Если да, то нужно сделать межевой план и установить границы.

маме досталась земля на которой находится дом

дом наследодателем оформлен на себя не был? Если нет, то сейчас нужно оформлять маме и брату.

20 июня 2022, 18:51

Похожие вопросы

Международное право

Нужно срочно переоформить квартиру в Луганской области, поставить ее в Росреестр на учёт, возможно ли это

Нужно срочно переоформить квартиру в Луганской области,поставить ее в Росреестр на учёт, возможно ли это сделать в Новосибирске через МФЦ,или лучше оформить доверенность на племянника который проживает непосредственно там в Луганской области

Вчера в 10:24, вопрос №4106254, Виктория, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли оформить/узаконить путем внесения изменений в тех документацию в БТИ уже после ремонта, или обязателен проект, с согласованием с администрацией и пр

Добрый день. Планируется демонтаж НЕнесущей стены - объединение кухни (без газа) с гостиной. Возможно ли оформить/узаконить путем внесения изменений в тех документацию в БТИ уже после ремонта, или обязателен проект, с согласованием с администрацией и пр.

02 мая, 12:13, вопрос №4105126, Сергей, г. Ангарск

2 ответа

Защита прав потребителей

Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?

30 апреля, 20:32, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, как можно уменьшить налог, или возможно ли отменить сделку?

Здравствуйте. Мы (муж и я) продали квартиру маме мужа по той же цене, что и покупали эту же квартиру. Но, в момент продажи были нерезидентами РФ. Сейчас узнали, что нерезиденты должны платить налог с полной стоимости квартиры, а не с прибыли. Вопрос, как можно уменьшить налог, или возможно ли отменить сделку?

30 апреля, 02:56, вопрос №4102905, Рената, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите, возможно ли отказаться от услуги и оформить возврат средств и если да то как это сделать?

Здравствуйте, я обратилась в компанию, занимающуюся консультациями в сфере инвестиций. Заключила с ними договор об установке торгового советника. Позже более подробно узнавая о компании в интернете, начала в ней сомневаться. Подскажите, возможно ли отказаться от услуги и оформить возврат средств и если да то как это сделать? Договор прикрепляю

29 апреля, 19:14, вопрос №4102758, Елизавета, г. Москва

1 ответ