Сделали пристрой на материнский капитал, пристрой не жилой только стены

Доброе утро! Уже бывший муж выгнал с детьми (18 и 5 лет) из дома, после развода привел сожительницу. А я с детьми живу на съемной квартире. Дом был куплен с добавлением материнского капитала, материнский капитал давался на ребенка который через месяц после рождения скончался. Доли разделены на меня мужа и сына от первого брака на данный момент ему уже 18 лет. После покупки дома родился ребенок доли в этом доме у него нет только прописка. Что мне делать посоветуйте.

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: • в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); • ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); • фактически квартира используется нашей семьёй; • других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.

Здравствуйте, есть квартира, купленная на материнский капитал. Мать не платит за квартиру, копятся долги, в связи с чем наложено "Запрещение регистрации", я в этой квартире не живу с детства, мне исполнилось 18 лет и на меня начали приходить счета и задолженности по этой квартире (уже за срок, который пошел после 18 летия), но запреты на регистрацию стоят уже с 2020 года, могу ли я отдать в дар долю матери? И если не могу то что мне сделать чтобы отвязаться от этой доли, меня с этой квартирой и всеми остальными ничего не связывает, не хочу чтобы на меня перетекали чужие долги и счета.