Как отстоять свою квартиру перед бывшим собственником

Здравствуйте Татьяна!

Суд должен признать Вас добросовестными приобретателями. У добросовестных приобретателей имущество не изымается. 

В п.п. 1, 2 резолютивной
части ПОСТАНОВЛЕНИЯ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ от 21
апреля 2003 г. N 6-П ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПУНКТОВ 1 И
2 СТАТЬИ 167 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ЖАЛОБАМИ
ГРАЖДАН О.М. МАРИНИЧЕВОЙ, А.В. НЕМИРОВСКОЙ, З.А. СКЛЯНОВОЙ, Р.М. СКЛЯНОВОЙ И
В.М. ШИРЯЕВА, Конституционный Суд постановил:

1. Признать не противоречащими Конституции Российской Федерации
содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации общие положения
о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой
из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные
положения — по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со
статьей 302 ГК Российской Федерации — не могут распространяться на
добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом.

2. Конституционно-правовой смысл положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК
Российской Федерации, выявленный Конституционным Судом Российской Федерации в
настоящем Постановлении, является общеобязательным и исключает любое иное их
истолкование в правоприменительной практике.

Но тем не менее свою позицию в суде нужно будет доказывать. Поэтому рекомендую привлечь опытного юриста или адвоката для ведения дела.

Здравствуйте!

Поправлю предыдущего юриста. В некоторых случаях имущество от добросовестного приобретателя может быть истребовано.

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
 1.
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его
отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный
приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от
приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом,
которому имущество было передано собственником во владение, либо
похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем
помимо их воли.

Не хочу вас пугать, но нужно смотреть материалы дела, исковое заявление. Возможно, по данному делу будет проводиться психолого-психиатрическая экспертиза. Советую вам хотя бы показать документы квалифицированному юристу, специализирующемуся по гражданским делам. Тогда можно будет сказать что-то о перспективах развития дела.
Если вам нужна помощь, обращайтесь через личные сообщения.