Как можно ее продать, нужно ли согласовать с другими жильцами?
Здравствуйте,у меня есть доля в квартире?Как можно ее продать,нужно ли согласовать с другими жильцами?
, Вячеслав, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Вы можете продать свою долю без согласования собственников других долей, но они имеют право преимущественной покупки. То есть Вы должны предложить приобрести свою долю сначала им, если они отказываются, то продать 3-ему лицу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Вячеслав!
В данной ситуации, у остальных сособственников возникает, так называемое, преимущественное право покупки доли в праве на жилое помещениие. Так, в силу положений части 2 статьи 250 ГК РФ,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Вячеслав
Какие документы для этого нужны?
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю в доме сыну без согласия других собственников?
Добрый день! У нас частный дом, три собственника -свекровь, свекр и сестра мужа. Свекроаь хочет подарить свою долю в доме сыну (моему мужу). Возможно ли это сделать у нотариуса и нужно ли согласие других собственников?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли заверять переписку у нотариуса и как быть с наличными 150 000 ₽?
Здравствуйте. Хочу подать иск о взыскании долга за выполненные работы и до подачи проверить подсудность, госпошлину и документы. Я физлицо, истец.
С 15.10.2025 по 27.02.2026 я делал физлицу шлифовку и лакировку паркета на объекте в Москве. Письменный договор не заключали, всё согласовали в Telegram, стоимость 450 000 ₽. Мне заплатили 270 000 ₽ (120 000 переводами, 150 000 наличными, без расписки). Долг 180 000 ₽. В переписке заказчик сам пишет, что остаток 180 000 ₽.
Претензию отправил почтой, на оплату давал 7 дней. Письмо вернулось 23.09.2026 за истечением срока хранения, не уверен, считается ли оно врученным.
Вопросы:
1. Какой суд выбрать: по прописке ответчика в Реутове (он, возможно, фактически живёт в Королёве) или есть вариант по месту работ в Москве?
2. С какой даты считать просрочку и проценты по ст. 395 ГК при такой претензии?
3. Что будет с госпошлиной 6 504 ₽, если иск вернут из-за неподсудности?
4. Достаточно ли переписки в Telegram, фото и банковских переводов? Нужно ли заверять переписку у нотариуса и как быть с наличными 150 000 ₽?
Текст иска и документы прикрепляю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли доверенность от второго родителя для выезда 17-летнего ребенка в Армению?
Нужна ли доверенность для выезда 17‑летнего ребёнка в Армению и можно ли оформить её онлайн
Нужно ли писать доверенность от второго родителя на выезд ребёнка 17 лет в Армению, если он выезжает с одним родителем? Родители в браке. И можно ли сделать это онлайн, если нужно
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку в 2020 году?
Вопрос такой: купили квартиру в ипотеку в январе 2020 году, ключи получили и дом сдался в эксплуатацию с марта 2022, квартиру продали в феврале 2025 году, нужно ли платить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерна ли парковка у входа в МКД с проходом в 60 см?
Около парадного входа в МКД сделали разметку для парковки автомобилей оставив проход в 60 см. Правомерно ли это. Ведь это общее место, а там постоянно стоит чья то машина. Другие жильцы не могут подъехать, чтобы выгрузиь вещи при переезде, ,носилки с больным пронести и т. д.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.