8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На первых этажах дома расположены нежилые коммерческие помещения, имеющие отдельные входы с другой стороны дома

Добрый вечер! В нашем МКД создан ТСЖ. На первых этажах дома расположены нежилые коммерческие помещения, имеющие отдельные входы с другой стороны дома. С внутренней стороны подъезды и двор огорожен забором. Вопрос: обязан ли ТСЖ убирать территорию прилегающую к нежилым помещениям, за пределами огороженного двора? Земельный участок под МЁД не формировался.

, Нармина, г. Обнинск
Татьяна Калинина
Татьяна Калинина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Нармина.

Это зависит от  нескольких условий.

Во-первых, ТСЖ убирает придомовую территорию, оформленную в установленном порядке. Эта тнрритория, судя из вопроса, огорожена забором. 

Вы не указали куда имеют выход нежилые помещения и на каком праве ими пользуются: собственность или аренда.

Если эти помещения выходя на улицу, то согласно правил благоустройства и содержания территории. действующих в населенном пункте, владельцы таких помещений должны содержать прилегающую территорию на установленом этими правила.ми расстоянии. 

1
0
1
0
Нармина
Нармина
Клиент, г. Обнинск
Спасибо! Хотела бы уточнить свой вопрос. У одного собственника два нежилых помещения, в одном из них его собственный магазин, а другое сдается в аренду. Вход в его помещения со стороны улицы, а не со двора. Дворовая территория огорожена.Подскажите, пожалуйста, как мы можем воздействовать на собственника этих помещений и заставить его убирать прилегающую к его магазинам территорию? Там такая антисанитария! В суд?

Вам надо получить информацию в росреестре о прилегающем участке. Если он относятся к жилому дому, содержать его должно ТСЖ. Если это земли общего пользования, орган местного самоуправления должен заключить договор о  их содержании с собственниками нежилых помещений. ПОэтому обращайтесь в местную администраци.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Вопрос закреплен
Недвижимость
25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж
Здравствуйте! Переселяют из аварийного жилья. Можем ли мы сами выбирать квартиру. Администрация города предостсвила сначала одну квартиру(по их усмотрению) были подписаны соглашения, осмотрели, по притензиям удалили все недостаки в предостовляемом жилье. 25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж. Спустя 4 месяца нас пригласили на подписанте договора и вручени ключей. Но в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости мы с удивление обнаружили, совершенно дрогое помещение(в этом же доме) изменился этаж вместо 7 на 9,парадная неизвестна, и соответственно номер квартиры... Мы эту квартиру не видели ни разу! Нам сказали, что произошла путаница, что нужно подписать документы и потом нам покажут квартиру! Нас не устраивает данный вариант квартиры. Имеем ли мы право просить другую квартиру или оставить ту, которую изначально нам предлогалась? Спасибо
, вопрос №4106363, Олеся Назарова, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?
Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо
, вопрос №4105751, Смирнягин, г. Москва
Семейное право
Нужно написать отзыв на исковое заявление о несоблюдении условий договора аренды от другой стороны в арбитражный суд
Нужно написать отзыв на исковое заявление о несоблюдении условий договора аренды от другой стороны в арбитражный суд
, вопрос №4105286, Саида, г. Самара
Наследство
Имеют ли право наследования на дом дети мачехи?
Имеют ли право наследования на дом дети мачехи? Собственник-я.(падчерица) Дети мачехи проживают в Тюмени, мачеха в московской области. Имеют ли они наследственное право, если она прописана в доме, собственником которого я являюсь?
, вопрос №4105198, Снежана, г. Москва
Наследство
Подал заявление нотариусу на открытие наследства(частный дом), могу ли я получить свидетельство о праве и зарегистрировать дом позже, т.к.есть финансовые трудности пока.?
Здравствуйте! Подал заявление нотариусу на открытие наследства(частный дом),могу ли я получить свидетельство о праве и зарегистрировать дом позже,т.к.есть финансовые трудности пока.???
, вопрос №4104944, Алексей, г. Кашира
Дата обновления страницы 07.06.2022