Здравствуйте, живу в двухкомнатной квартире, половина принадлежит мне, а половина другому собственнику, я проживаю в своей половине, на постоянной основе, а второй собственник сдает свою половину различным людям. Имею ли я право не соглашаться с подселением тех или иных людей? Как быть в этой ситуации? Сегодня он подселил ко мне женщину с ребенком, я против, как об этом ему сказать и отстоять свою точку?
Здравствуйте Ксения!
Собственники владеют и пользуются принадлежащим им имуществом в порядке, которое может быть определено Соглашением между ними, а если такоеисогдашение отсутствует в порядке определяемом судом.
Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, в том и в млучаях, если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Таким образом предложите второму Собственнику заключить Соглашение о порядке пользования жилым помещением в котором кроме прочего укажите, что он не вправе без вашего согласия вселять на свою долю третьих лиц, а если он откажется — идите в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и затем вторым иском об устранении нарушения Ваших прав как собственника части квартиры.
