Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С мужем брачный контракт, что не имеет отношения к квартире, но брокеры говорят, что-бы себя обезопасить, на
Здравствуйте! Покупаю квартиру, в браке. С мужем брачный договор, он только после процедуры банкротства. (Долги ещё не списали, 12 мая было последнее заседание). С мужем брачный контракт, что не имеет отношения к квартире, но брокеры говорят, что-бы себя обезопасить, на сумму первоначального взноса, нужно заключить договор дарения с родственником (с этим проблемы, у мамы долги, бабушка за 2000км). Каким другим способом можно себя обезопасить, что-бы банки на обжаловали решение и не пытались достать деньги с первоначального взноса? (Сумма не большая, 350 тыс)
Здравствуйте!
Брачный договор заключен задолго до банкротства (более 3 лет)? Если да, то в целом не обязательно оформлять договор дарения денег на первоначальный взнос. Если нет, то тогда в целом нельзя приобретать имущество, т.к. брачный договор может быть оспорен в ходе банкротства.
Здравствуйте.
При указанных вами обстоятельствах эти 350 тыс. не будут считаться общим имуществом, если у вас заключен брачный договор.
Однако, если Вы используете материнский капитал, то несмотря на наличие брачного договора, Вам придется выделить долю не только на детей, но и на мужа.
Так как процедура банкротства завершена Ваш муж может приобретать имущество и участвовать во всех сделках без ограничений.
Если выделите долю и на мужа, то при его смерти и первый ребенок будет наследником. Чтобы убрать все риски Вы когда погасите ипотеку, выделите доли детям и мужу, пусть он свою долю подарит вашим совместным детям и Вам. Тогда эта доля и не попадет в наследство.
Да и другое имущество, при желании он может подарить Вам или вашим детям. Тогда оно не будет признано наследством.
А в плане банкротства мужа и возможного его возобновления рисков я не вижу.
12 мая его признали банкротом или ему списали долги? Это 2 разных суда. Если его признали банкротом и ввели реализацию имущества, то приобретать имущество рано. Если ему завершили реализацию имущества и списали долги, то уже можно.