Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Открытие торговой точки на земле ИЖС
Добрый день ! Купил участок с уже построеным зданием (гараж), который хочу переоборудовать под торговую точку (без алкоголя ,сигарет и производства чего-либо) Насколько это будет правомерно и какие разрешительные документы нужно получать и у кого? P.S. ИЖС в черте города. Спасибо. Илья
Здравствуйте, Илья!
Если земельный участок предназначен для ИЖС, то нужно изменить его целевое назначение для использования под коммерцию.
Прежде всего, нужно провести межевание участка или его части (сколько надо под магазин). Затем с межевым делом нужно обратиться в администрацию Вашего района с заявлением о необходимости изменения использования земельного участка или его части для коммерческих целей. Этим вопросом, как правило, занимаются управления архитектуры. Получив в архитектуре все необходимые документы (они знают какие), нужно зарегистрировать в земельно-кадастровой палате и после этого обратиться в Росреестр для регистрации участка под коммерцию. Там Вам выдадут свидетельство о праве собственности на земельный участок с разрешенным использованием в коммерческих целях (под магазин).
Как видите, это очень длительная и волокитная процедура.
Спасибо большое за ваш ответ. Но у меня участок всего 5 соток. Насколько я знаю, меньше 3-х соток нельзя узаконить или к комерции это не относится? Спасибо,