После смерти матери я получил квартиру по инвалидности как сирота 2- группы . Потом пошли после этого к натариусу и поделили с братом эту квартиру . 3/4 у моего брата , а 1/4 у меня . Теперь после соры у меня есть ещё 2 сестры . Брат хочет продать эту долю своей квартиры . Имеет ли он право на продажу если она досталась мне по инвалидности 2- группы как сирота ?
Здравствуйте, Павел!
Если квартиру предоставляли вам, то непонятно зачем вы поделили её с братом, при том брат получил большую долю? На сегодняшний момент, вы с братом совладельцы квартиры и брат может продать свою долю с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцем.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
