Здравствуйте. Задача у Вас какая то странная и оторванная от реальности.
В соответствии со статьей 3 Закона № 217-ФЗ на садовом земельном участке разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
До 1 марта 2026 года в соответствии с частью 12 ст. 70 ФЗ от 30.12.2021 N 478-ФЗ в отношении садовых участков действует дачная амнистия, т. е. упрощённый порядок регистрации построек на земельном участке. Это означает, что не нужно ни с кем согласовывать и никого уведомлять о начале строительства на своем участке.
Для регистрации дома необходимо будет, предоставить в МФЦ:
• заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
• правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
• технический план объекта недвижимости.
БТИ постановкой на учет жилых домов на участке не занимается, этим занимается Росреестр. БТИ занимаются, оказанием платных услуг в том числе разработкой технического плана объекта недвижимости (который необходим для постановки на учет здания), тех паспортов объектов и т. д.
Таким образом, не понятно, что тут понимается «под оформлением жилого строение в БТИ». Задача не корректно сформирована. Если имеется ввиду, что она обратилась в суд об оспаривании отказа в постановке на кадастровый учет жилого дома, то суд ей откажет поскольку это не в рамках полномочий БТИ, это полномочия Россреестра.
Вопрос: К какому виду ответственности можно привлечь гражданку Е.?
Ответ: Ни к какой, в соответствии с частью 12 ст. 70 ФЗ от 30.12.2021 N 478-ФЗ в отношении садовых участков действует дачная амнистия. Построить жилой дом на садовом участке, она в соответствии с законом могла. Запрашивать разрешение на строительство жилого дома на своей участке, ей не нужно было в силу дачной амнистии. А в целом за самовольную постройку можно привлечь к административной и гражданско-правовой ответственности.
Вопрос: Какая ответственность установлена действующим законодательством за самовольное занятие земельных участков?
Административная и гражданско-правовая. Административная ответственность предусмотрена статьей 7.1. Коап РФ.
С уважением, Александр !
